律图审稿专业委员会3轮严审

我本来在公司的附近租了套房子,只是付了定金没有正式签租约,结果公司通知要外派我到外地的分公司工作一段时间,我就暂时不打算租房子了,可是房东不给我退定金,请问没有租房合同起纠纷了怎么办?

帮助10人 3.8w浏览 匿名 2019-11-04 山东德州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    首先和房东协商一下。
    其次最好补签,如果之前的定金收条上已经注明出租人、承租人,具体的租赁房屋的话,也可以视为就是租赁房屋的真实意思表示了。
    在交定金之前我们一定要多长个心眼,应该事先签好合同,把必要的条款都写清楚。交定金之前一定要签一份正式的协议,核心写明定金的返还日期、方式。以下就给您提供一个合同分范本,以防万一。
    但是,也不是绝对地不能要回定金,在下面三种情况下有要回的可能性:
    1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待)。
    2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋
    3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。
    后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效,出租人最终要返还定金,所以在这三种情况下可以要求返还定金。
    全文
    12 2019-11-04
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、关于租赁合同问题,没有签订租赁合同,视为不定期租赁,只要贵方留一个合理期限让她搬走就可以了。如果对方拒绝搬迁,可以依法起诉。
    2、租赁合同价格,没有具体约定的,可以参照同地段同类房屋租金要求。另外请注意要求赔偿损失至她将房屋实际交付之日,免得诉讼阶段的损失无法得到赔偿。
    3、关于装修问题,贵方要留下她装修的部分可以折价,如果不要,直接让她恢复原状就可以了。也就是说,她必须拆掉自己的装修,恢复成出租给她之前的房屋状况。如果她破坏了房屋,可以要求赔偿。
    4、如果判决后她拒绝履行,您可以申请强制执行。
    全文
    14 2019-11-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6995位律师在线平均3分钟响应99%好评
我租的房子交了定金反悔了,没有租房合同起纠纷了怎么办?
一键咨询
  • 173****1075用户1分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    164****5701用户4分钟前提交了咨询
    144****4480用户4分钟前提交了咨询
    174****2182用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    160****8603用户2分钟前提交了咨询
    171****1431用户3分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    135****1134用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
  • 135****8288用户4分钟前提交了咨询
    135****2342用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    150****5004用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    174****5066用户1分钟前提交了咨询
    138****8387用户4分钟前提交了咨询
    176****5321用户1分钟前提交了咨询
    174****6383用户2分钟前提交了咨询
    135****0758用户1分钟前提交了咨询
    158****8167用户1分钟前提交了咨询
    158****5755用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    174****7577用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    174****5713用户2分钟前提交了咨询
    165****8022用户4分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    158****5658用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    130****1127用户1分钟前提交了咨询
    141****4265用户4分钟前提交了咨询
    172****4460用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    136****5516用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    170****3371用户3分钟前提交了咨询
    175****7251用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    150****5241用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    174****2618用户4分钟前提交了咨询
    157****3675用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    143****6580用户1分钟前提交了咨询
    143****4322用户3分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    142****8152用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    173****1327用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    168****5422用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    146****1128用户1分钟前提交了咨询
    166****0115用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    133****8686用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    135****4805用户2分钟前提交了咨询
    137****5881用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    163****7413用户1分钟前提交了咨询
    161****4541用户1分钟前提交了咨询
    176****8886用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    152****2621用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    177****8752用户1分钟前提交了咨询
    166****5168用户2分钟前提交了咨询
    136****6740用户3分钟前提交了咨询
    153****5118用户1分钟前提交了咨询
    171****2625用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    146****7441用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州156****5186用户4分钟前已获取解答
泰州178****2375用户4分钟前已获取解答
南京135****2350用户2分钟前已获取解答
租房合同签了可以反悔吗
一般来说,签了租房合同是可以反悔的,但一定要双方商量好怎么解决,如果协商那么对方可能会同意解除这个合同并且退回房款,但如果协商不成的话,一个是只能按照合同规定的来执行、还有一个就是可以支付违约金来解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
租赁设备到期不归还侵占罪量刑标准
[律师回复] 解析:
1、对于他人委托寄存于你处的财物,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝归还的,你将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。如果数额巨大,或者存在其他严重情节的情况下,你将被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
2、对于他人遗失或埋藏的物品,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝交出的,你将按照上述第一条的规定接受处罚。这里需要特别强调的是,必须是你将他人的财物非法占为己有,并且在收到法律通知后仍然拒绝归还的行为才会受到法律制裁。所谓“占为己有”,是指你应该把他人交给你保管的财物、遗失物或者埋藏物视为自己的财物,以所有者自居,擅自进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将这些财物出售、赠送给他人,也有人可能会选择出租、消费、抵消债务、设立抵押等方式来使用它们,但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果你实施了后者这种行为,那么你将会因为涉嫌故意毁坏财物罪而被定罪量刑。
至于“拒不交还”,则是指根据法律法规或约定,你本应对他人的财物予以返还却拒绝返还,例如财物所有人已经明确提出要你返还财物,并提供了相关证据证明该财物属于他所有,然而你却对此视而不见,明确表示不会返还。或者即使你表示愿意返还,但在事后却擅自处理导致实际上无法返还。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
签了租房合同房东反悔怎么办
签完租房合同后房东反悔的,房东需要承担违约责任,只要租房合同合法有效,租房合同对房东和承租人均具有法律约束力,如果没有按照合同约定履行相关义务或者履约行为不符合合同约定,需要承担继续履行、赔偿损失等违约责任,具体以合同约定为准。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租房收定金反悔怎么办?
1、根据法律规定,合同的变更是可以通过协商的。2、如果没法协商达到一致协议,可以发通知给房东通知解除合同,并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚,建议根据租赁合同与房东协商处理。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
如果卖房反悔,可以反悔吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与如果卖房反悔,可以反悔吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4720 位律师在线,高效解决问题
购房人反悔了怎么办
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与购房人反悔了怎么办相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应