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请问租客累计延迟支付房租6个月,可以终止合同吗

3.8w浏览 匿名 2019-11-07 上海
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律师解答 共5条
  • 孙侠律师
    孙侠律师
    您好!租客延期交房租可以终止合同,租客应该按照房屋租赁合同的约定,按时足额缴纳房租,否则就是属于违约,房东有权根据房屋租赁合同的约定追究房客的违约责任,严重的情况下房东有权单方面解除房屋租赁合同,通知租客腾退房屋。
    根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    《城市房屋租赁管理办法》第二十二条,承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。
    全文
    5 2019-11-07
  • 周跃伟律师
    周跃伟律师
    看合同约定………………………………………
    全文
    7 2019-11-07
  • 廖立律师团队律师团队
    廖立律师...律师团队
    你好,租客延期支付房租,可根据你们的租房协议追究对方违约责任,具体看约定
    全文
    4 2019-11-07
  • 许玉淼律师
    许玉淼律师
    主要是看当时出租合同如何约定。一般情况下,如果是使用中介的格式合同,租客迟延交租一个月房东就可以单方解除合同并追究对方违约责任。
    全文
    3 2019-11-07
  • 孔俊钰律师
    孔俊钰律师
    可以,根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定:承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。该法第24条第(四)项也同时规定,拖欠租金累计达6个月以上的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。
    全文
    3 2019-11-07
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法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
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在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
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