律图审稿专业委员会3轮严审

您好,人在异地是不是找当地律师介入?如果在您这里找律师全全代理需要多少钱?谢谢

4.5w浏览 匿名 2019-11-16 内蒙古赤峰
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征地拆迁中这些文件,您不要轻易签字,每一个都关系您的补偿
在征地拆迁时,一般会先行公告,公告征收土地方案,公告安置补偿方案。这些公告不需要我们签字确认,公告是为了让我们对与自己相关的征地拆迁有了解,保护我们的知情权,并且作为相对人对这些方案不满意可以提出异议。
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征地拆迁
背调嫖娼无法入职怎么处理
[律师回复] 解析:
1.对于背调报告中存在重大疑点的候选者,应坚决拒绝录用。
背景调查之初便旨在全面核实应聘人员的各项个人信息,倘若调查结果揭示出诸如真实身份或教育程度不相符,甚至其工作经历与目前职位需要相去甚远等严重问题。
同时,此类现象亦充分表明该候选人缺乏诚实守信的品质,故而无法予以录用。
若在背景调查过程中,候选人已成功通过试用期,可依据相关规定予以解雇;
如已签署正式劳动合同,则可依法终止劳动关系。
2.对于背调报告中出现的问题并非严重到足以影响录用决策的候选者,可考虑给予机会继续录用。
实际上,背调过程中所发现的问题未必皆为重大问题,部分问题或许仅属轻微瑕疵,例如离职时间略有出入,抑或是薪酬待遇略有差异。
然而,这些细微之处并不足以全然否定候选人的实际工作能力,且亦非诚信缺失的表现,可能由其他因素所导致。
因此,对于此类候选人,我们可酌情考虑予以录用,但仍需将背调过程中的问题在公司内部进行详细记录备查。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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企业拆迁土地补偿这一块可不少,您拿到了吗?
企业拆迁的土地补偿具体能否拿到还需要结合土地的实际情况来判定,如果是通过划拨国有土地使用权或者是招拍挂方式取得的在拆迁时是应该给予补偿的;但如果是通过租赁形式取得的就需要结合实际情况了。
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征地拆迁
夫妻离异看小孩怎么分配
[律师回复] 解析:
关于离婚后子女抚养权分配问题,首先,父母双方应在平和、理性的前提下,优先考虑子女权益与福祉,就子女抚养权事宜展开充分的讨论及协商,以期形成共识。
若能在此过程中达成统一意见,并决定由某一方直接承担子女的抚养责任,则该方需根据协商决定,履行相应的抚养义务。
倘若未能在协商阶段达成共同认可的方案,则可选择将争议提交至法院裁决。
值得注意的是,对于年龄尚不足两周岁的子女而言,法院通常倾向于将抚养权判归母亲所有;
而当子女年满两周岁之后,法院将依据各方当事人的综合条件,判断哪一方更有利于子女的健康成长,从而做出公正合理的判决。
此外,当子女年满八周岁时,法院将充分尊重其真实意愿,并以此作为重要参考因素之一。
法律依据:
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
缓刑改变执行地的正当理由要有什么特点
[律师回复] 解析:
在特定情况下,缓刑刑罚可依照规定予以适当变更。
具体而言,如果罪犯在缓刑期间奉公守法,没有再行犯罪,那么其原先所被判处的有期徒刑或拘役等幅度较轻的刑罚将得以在缓刑期结束之后不予执行,或者经过上级法院批准,可以酌情予以下调缓刑考验期限。
然而,若罪犯在缓刑期间再次触犯法律,构成了新的犯罪行为,那么法院将会依法撤销其缓刑资格,并根据数罪并罚的原则,重新裁定对其施加新的刑罚。
缓刑作为一项独特的刑罚执行制度,主要针对那些社会危害性相对较小、具有改造潜力的罪犯,通过给予他们一段时间的缓刑考验期,以便让他们有机会改过自新,同时也为刑罚的最终执行保留了可能。
需要明确的是,缓刑并非一个独立的刑种,而仅仅是刑罚执行过程中的一种特殊方式。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十七条?
被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的,应当撤销缓刑,对新犯的罪或者新发现的罪作出判决,把前罪和后罪所判处的刑罚,依照本法第六十九条的规定,决定执行的刑罚。
被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内,违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于缓刑的监督管理规定,或者违反人民法院判决中的禁止令,情节严重的,应当撤销缓刑,执行原判刑罚。
第六十九条?
判决宣告以前一人犯数罪的,除判处死刑和无期徒刑的以外,应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定执行的刑期,但是管制最高不能超过三年,拘役最高不能超过一年,有期徒刑总和刑期不满三十五年的,最高不能超过二十年,总和刑期在三十五年以上的,最高不能超过二十五年。
数罪中有判处有期徒刑和拘役的,执行有期徒刑。数罪中有判处有期徒刑和管制,或者拘役和管制的,有期徒刑、拘役执行完毕后,管制仍须执行。
数罪中有判处附加刑的,附加刑仍须执行,其中附加刑种类相同的,合并执行,种类不同的,分别执行。
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土地征收补偿没有这些手续和文件,您千万不要在拆迁协议上签字
征地告知书,应当将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民,《征地告知书》由国土资源所负责在被征地土地所在地的村内张贴。土地现状调查,市县国土资源部门应当对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。
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征地拆迁
房屋认购书面积与介绍面积不符如何处理
[律师回复] 解析:
(1)若房屋面积的绝对值低于或等于3%(包括3%),则依据合同中明确规定的价格进行实际结算,也就是说,如果大于计算结果,就需要退还多余款项;
反之,则需补充不足的款项,实现多退少补的原则。
(2)但若是房屋面积的绝对值高于3%,那么购房者有权提出解除合约,同时要求归还已经支付的房款以及赔偿相应的利息损失。
(3)对于房屋面积的绝对值超过3%的情况,若购房者并不选择退房的方式,并且房屋的实际使用面积与合同所约定的面积存在差异,且这个差异在3%之内(包括3%),那么超出3%的那部分房款将由开发商负责,换句话说,购房者无需额外支付任何费用便可以获得该房屋的所有权。
然而,如果房屋的实际使用面积小于合同所约定的面积,且面积误差比在负3%之内(包括3%),那么这部分房款连同其产生的利息都将由开发商如数退还给购房者;
但是,如果面积误差比超过了负3%,那么超出负3%那部分的房款将由开发商以两倍的金额予以返还。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的,按以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;
(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异,当事人不解除合同的,应当签署补充协议。
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盗窃罪找不到盗窃人怎么处罚
[律师回复] 解析:
在针对盗窃行为的调查中,若未能寻找到犯罪嫌疑人,那么公安机关将持续进行搜查与追踪工作,此类案件亦不会因此而予以撤销处理。
这是因为根据我国相关法律法规的明确要求,只要犯罪行为已经正式被立案展开侦查工作,而犯罪嫌疑人仍然处在潜伏状态,那么公安机关均有权通过发布通缉令以及在网络上进行追捕行动,直到成功将犯罪嫌疑人捉拿归案为止,且在此过程中,不受任何诉讼期限的限制。
对于那些采取暴力手段、威胁恐吓或其他非法方式来抢夺他人财产的罪犯,我们国家的刑法规定需判处其三年以上至十年以下不等的有期徒刑,并要附加判处罚款。
然而,当产生以下任意一种情况时,案件则可能被撤销:
(一)并无确凿证据证明存在违法犯罪行为;
(二)违法行为本身情节非常轻微,危害程度极低;
(三)无法被认定为是犯罪行为;
(四)犯罪行为已经超过了法定的追诉时效期限;
(五)经过特赦令的批准,罪犯获得了免于刑事处罚的权利;
(六)犯罪嫌疑人已经死亡;
(七)其他依法不应再追究刑事责任的情况;
(八)对于需要撤销的案件,办案部门应按照程序制作《呈请撤销案件报告书》,同时还需制作《撤销案件通知书》。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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律师解答:征地拆迁,您一定遇到过这些头疼的问题!
一、信息不对等、不透明的问题。二、谈判地位不平等的问题。三、面对拆迁,处置经验不足的问题。四、应对方法不恰当的问题。
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征地拆迁
入室抢劫罪是怎么样判刑
[律师回复] 解析:
首先,我们要明确的是,入室抢劫这种行为涉及到的是抢劫罪。
总体而言,司法实务中对入室抢劫通常采用一罪进行从重量刑处理,而非将其与非法侵入住宅罪合并惩治。
在量刑方面,可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,同时还需承担罚金或没收财产的附加刑事责任。
按照相关法律法规,若存在以下任意一种情况,都将面临对罪犯判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,以及罚款或财产没收的严厉惩罚:
(1)犯罪嫌疑人擅自进入他人住所实施夺取财物的行为;
(2)犯罪嫌疑人在公共交通工具上公然夺取他人财物的行为;
(3)犯罪嫌疑人在公共场所公然夺取他人财物的行为。
其次,对于什么叫作"入户抢劫"。
简单来说,就是犯罪嫌疑人采用各种非法方式,如破门、撬锁等方式进入公民私人住所以实施盗窃的行为。
近年来,入户抢劫已经成为了抢劫罪中比较常见的一种。
这里的"户"应该作狭义解释,即指的是居民住宅,而不包括诸如单位办公楼、学校、公共娱乐场所等其他场所。
如果将这些场所纳入"户"的范畴,将会违背立法者的初衷。
对于那些抢劫独门独院居民住宅的犯罪分子,只要他们成功进入了住宅院落内部,就应当被认定为"入户抢劫"。
在实际案例中,入户抢劫的犯罪分子通常会采取破门撬锁的方式进入居民住宅,给受害者带来极大的伤害。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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第一大陷阱:空白协议陷阱。第二大陷阱:口头承诺陷阱。第三大陷阱:不留底陷阱。第四大陷阱:补偿款或安置房交付期限陷阱。第五大陷阱:违约责任陷阱。
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征地拆迁
盗窃罪入刑最低金额怎么判
[律师回复] 解析:
对于个人盗窃公私财产的犯罪行为,我国法律规定了三种不同程度的刑事责任:
其“数额较大”的,起点为人民币一千元至三千元,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能会受到罚金的处罚;
若盗窃金额达到“数额巨大”的标准,即人民币三万元至十万元,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,并且同样需要承担罚金的责任;
而当盗窃金额达到“数额特别巨大”的标准,即人民币三十万元至五十万元时,将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者没收财产。
此外,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安情况,参考上述数额标准,制定适合本地区实际情况的具体执行数额,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
关于盗窃数额较小的案件,法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准如下:
盗窃金额在人民币1000元以上但不足2500元的,将被判处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金;
盗窃金额在人民币2500元以上但不足4000元的,将被判处有期徒刑六个月至一年;
盗窃金额在人民币4000元以上但不足7000元的,将被判处有期徒刑一年至二年;
盗窃金额在人民币7000元以上但不足10000元的,将被判处有期徒刑二年至三年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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