我的一个关系很好的小姐妹最近想要放弃继承她父母的房产，但我们都不太了解关于财产继承相关的法律政策法规，所以就想来咨询一下房产继承人放弃继承的条件和工程应该怎么弄呢？

依《继承法》规定，继承权人有权放弃继承权。但对继承权的放弃有如下的要求：　　
(一)对放弃继承权人的行为能力的要求：无民事行为能力人和限制民事行为能力人不能放弃继承权 。其法定代理人，一般不能代替他们作出放弃继承的意思表示。　　
(二)作出放弃继承权表示的时间要求：《继承法》第25条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。 《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第49条又规定：“继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。”　　
(三)不得放弃继承权的情形：上述《意见》第46条规定：“继承人因放弃继承权，致使其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。”　　
(四)继承人放弃继承必须采取合法的形式，上述《意见》第47条规定：“继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认定其有效。” 第50条规定：“遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。”放弃继承的效力，追溯到继承开始的时间。