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土地确权登记错误,不予归还怎么办

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2019-12-12 哈尔滨
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律师解答 共1条
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    一、你不能针对国土资源部门的颁证行为直接提起行政诉讼(一)对颁发城镇土地使用权证的行政行为,应当先行申请行政复议后方能提起行政诉讼。根据《行政复议法》第30条第1款规定:公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的,应当先申请行政复议。对行政复议决定不服的,可以依法向人民法院提起行政诉讼。而你的问题正是认为国土部门颁发城镇土地使用证的行政行为侵犯了自己已依法取得的土地使用权,因此你应先申请行政复议。对行政复议决定不服,才可以提起行政诉讼。
    (二)你提出行政复议申请可能已经超过法定的复议申请时效。《行政复议法》第9条规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请;法律规定的申请期限超过60日的除外。领取城镇土地使用权证时,你就应当知晓该具体行政行为,若认为侵犯自身合法权益,可以依法申请行政复议。颁证时间是1997年5月28日,在你签收该证后若有异议,你应当在60日内依法申请行政复议。超过期限,行政复议机关将依照《行政复议法》第17条规定不予受理。
    (三)未经行政复议,按照《行政诉讼法》第44条第二款规定,法律、法规规定应当先向行政机关申请复议,对复议决定不服再向人民法院提起诉讼的,依照法律、法规的规定,人民法院将不予受理。
    二、你可以针对补偿决定不服提起行政诉讼按照现行《行政诉讼法》第12条第(五)项规定,对征收、征用决定及其补偿决定不服的提起诉讼,人民法院应当受理。本案纠纷的关键点为因房屋登记存在争议,引发征地安置补偿出现矛盾,导致征地行为无法完成。在征地过程中,政府职能部门应当本着实事求是的原则就被征收人的相关房屋权属、城镇土地使用权面积进行合理认定后,发出征收及补偿决定。行政相对人不服的,按照《行政诉讼法》规定提起行政诉讼。以上建议,请你结合案情实际情况参考,依法维护自身合法权益。
    全文
    8 2019-12-12
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财务对于借条用不用归还原件怎么判断
[律师回复] 解析:
若涉及到法院提起诉讼,那么借条的原始资料务必要按照规定提交给法院进行核实。
通常情况下,只要符合民事诉讼法所规定的起诉条件,便可向当地的人民法院提出起诉请求。
然而,借条在审理过程中也起到了至关重要的证明作用,成为开庭审判时所依据的有力证据之一。
当出借方仅持有借条,并向法院主张要求借款人偿还欠款时,能否获得法院的支持,关键在于出借方是否确实已经提供了借款,以及双方之间的借贷关系是否真实有效。
在涉及金额较小的借款案件中,如果出借方仅凭借条来主张权利,那么借条既代表着双方达成的借贷协议,同时也是交付借款的直接凭证。
这主要是由于在小额借款的情境下,根据日常生活经验和常识判断,出借方无需额外提供转账凭证以证明款项的实际交付。
只要借条能够充分发挥其应有的证明效力,法院便会对当事人的诉求给予支持。
法律依据:
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条
(一)原告仅依据借据、收据、欠条
等债权凭证提起民间借贷诉讼;
(二)被告抗辩已经偿还借款的,被告应当对其主张提供证据证明。
被告提供相应证据证明其主张后,原告仍应就借贷关系的存续承担举证责任。
(三)被告抗辩借贷行为尚未实际发生并能作出合理说明的,人民法院应当结合借贷金额、款项交付、当事人的经济能力、当地;
(四)或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素,综合判断查证借贷事实是否发生。
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挪用公款罪误区的认定有几种
[律师回复] 解析:
对于挪用公款罪的认定,我们需根据三种不同的情形来进行分析。
首先,如果有人未经许可擅自将公款挪作他用,数额较大且逾期超过三个月仍然没有归还,那么这就足以构成挪用公款罪。
其次,如果当事人挪用的是那些正在产生利息或者需要支付利息的公款,虽然实际金额也很大,但是在犯罪行为被发现之前,已经全额归还了本金,那么我们可以对此从轻处罚甚至免于刑罚。
当然,对于因此给国家、集体带来的利息损失,我们仍需依法予以追回。
最后,如果当事人挪用的公款数额特别巨大,逾期超过三个月,但是在案发前已经全额归还,那么我们可以考虑从轻处罚。
关于第二种情况,如果当事人挪用的公款数额较大,并且将其用于个人营利活动,那么这种行为同样构成挪用公款罪,而且并不受挪用时间以及是否归还的影响。
如果在案发前,当事人已经部分或全部归还了本息,那么我们可以对此从轻处罚;
如果情节较轻,我们甚至可以免于刑罚。
值得注意的是,如果当事人将公款存入银行、用于集资、购买股票、国债等,那么这些都属于挪用公款进行营利活动。
在此过程中获得的利息、收益等违法所得,我们必须依法予以追缴,但不能将其计入挪用公款的数额。
最后,如果当事人挪用公款并非为了个人使用,而是进行赌博、走私等非法活动,那么这种行为同样构成挪用公款罪,而且不受数额较大和挪用时间的限制。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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