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你好,商业贷款必须还清才可以转公积金贷款吗?

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-01-08 山东烟台
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    目前有两种办理方式,一种是以贷冲贷方式,另一种是先还后贷方式。  以贷冲贷:是指已办理商贷的职工向公积金管理中心申请商转公,经同意后,职工将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清,并办理担保手续,公积金管理中心会发放商转公贷款。  先还后贷:是指已办理商贷的职工向公积金管理中心申请商转公,经同意后,职工自筹资金还清商贷,并办理担保手续,公积金管理中心会发放商转公贷款。  不用先全部还清,但在办理的时候要根据转贷差额结清原商业贷款。也就是说如果申请的公积金贷款额度与原商贷额度存在差额,那么需要用自有资金存入转贷银行开立的存款专户来结清原商业贷款。
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    8 2020-01-08
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商贷转公积金贷款好办吗
视具体情况。商业贷款是可以转公积金贷款的,但要满足以下条件:1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上;3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。
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金融保险
袭警罪怎么样才能最轻判刑
[律师回复] 解析:
抵抗或攻击执勤警察将会被视为袭警罪行。
依据现行司法规范,当行为人对正在依法履行职责的公安干警实施暴力行为时,将被处以三年以下有期徒刑、拘留或管制的刑事处罚;若行为人使用了枪械、管制刀具或以驾驶机动车辆撞击等危险手段严重威胁到对方人身安全,则将面临更为严厉的惩罚,即三年以上七年以下有期徒刑的刑罚。因此,袭警罪的最小刑期为三年以下有期徒刑、拘留或管制。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
怎么样才能够成猥亵罪
[律师回复] 解析:
1.犯罪主体特性。本罪的犯罪主体范围较为广泛,包含了所有达到法定刑事责任年龄且具备相应刑事责任能力的自然人。换言之,无论是男性还是女性,均有可能成为此种犯罪的实施者。此类行为人不仅能够针对异性实施猥亵行径,同样也可以对同性进行类似的侵犯。
2.主观心理状态。本罪涉及到的主观方面主要体现为故意,即行为人对于自己所实施的侮辱或猥亵行为必然会导致伤害妇女的性感情及危害他人性自由这一后果有着明确的认识,并且希望或放任这种情况的发生。在此类案件中,行为人通常带有刺激欲望、宣泄情绪、报复他人等多种目的,然而这些主观目的并不会影响本罪的成立与否。
3.犯罪客体性质。本罪所侵犯的客体乃是他人的性自由权益,具体涵盖了个人对于性权利的自主选择权,对于性的厌恶感、羞耻感以及正常的性感情等多个层面。
4.客观行为表现。本罪在客观方面主要表现为行为人通过暴力、威胁或其他手段来强制实施侮辱、猥亵他人的行为。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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商业贷款转公积金贷款好办理吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与商业贷款转公积金贷款好办理吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
常州盗窃罪立案必须满足三个条件包括什么
[律师回复] 解析:
(1)财物范畴:包括物质形态存在的有体物以及无形的无体物;
同时也涵盖了他人合法持有或控制的财产以及被法律禁止的违禁物品。
此外,根据司法解释的相关规定,以下几种特殊情况亦可构成盗窃罪:
①盗窃信用卡并实际使用的行为;
②盗窃增值税专用发票或者能够用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的行为;
③以获取经济利益为目的(如出售、租赁、自用、转让等),未经许可擅自接入他人通信线路、复制他人电信编码或者明知是盗接、复制的电信设备、设施仍予以使用的行为;
④将电信卡非法充值后进行使用,导致电信资费损失金额达到较大标准的行为;
⑤盗用他人公共信息网络上网账号、密码上网,致使他人电信资费损失金额达到较大标准的行为。
然而,对于盗窃枪支、弹药、尸体、公文、印章等物品的行为,则不能以盗窃罪论处。
⑥邮政工作人员在未获得授权的情况下私自开拆、隐匿、毁弃邮件、电报,进而窃取其中财物的,应认定为盗窃罪,并依法从重处罚。
⑦利用计算机病毒实施盗窃的行为,同样应当认定为盗窃罪。
(2)他人占有原则:盗窃罪的犯罪客体必须是他人所占有的财物,对于自身已经占有他人财物的情况,无法构成盗窃罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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盗窃罪是偷多少钱才被定罪
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,一般情况下,盗窃案件的立案标准为财物价值在1000元至3000元以上。具体而言,个人实施盗窃行为时,盗窃公私财物价值达到人民币1000元至3000元以上的,将被视为数额较大;若盗窃公私财物价值达到人民币3万元至10万元以上,则属于数额巨大范畴;而当个人盗窃公私财物价值达到人民币30万元至50万元以上时,便可被认定为数额特别巨大。
值得注意的是,盗窃公私财物价值在一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
对于盗窃公私财物的犯罪行为,根据其数额大小或情节轻重,将面临不同程度的刑事责任追究。
其中,数额较大者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金刑罚;
至于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的罪犯,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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公积金贷款必须公证吗
一般不需要公证。公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款,是不需要公证的。
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金融保险
袭警罪判多少天才能判
[律师回复] 解析:
1、实施任何形式的暴力行为攻击正在依法履行其职务的人民警察的,均被认定为袭警罪。
2、针对此类犯罪行为,应依据相关法律法规对犯罪者进行处罚,具体量刑标准包括:对于犯袭警罪情节较轻的,处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚;而对于使用枪支、管制刀具等武器工具,或者采用驾驶机动车撞击等极为危险的方式,严重危害到人民警察人身安全的罪犯,则将面临更为严厉的处罚,即判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
商家调包是不是盗窃罪
[律师回复] 解析:
关于调包这种行为所涉及到的法律责任问题,一方面它构成了盗窃罪的事实,另一方面也触犯了诈骗罪的规定,从而形成了所谓的“想象竞合”。为了公平合理地对待此类案件,通常会依照我国刑法中所规定的“择一重罪处断”的原则加以处置。
然而,究竟是将其认定为盗窃罪还是诈骗罪,这其中的关键因素在于“调包”行为发生的具体时间段。如果“调包”行为发生在商店内部,且在完成首次交易之前实施,那么这种情况便可以被视为以非法占有他人财产为目的,通过秘密手段窃取公共或私人财物,因此应当被判定为盗窃罪。在此种情况下,“调包”行为等同于盗窃行为;反之,如果“调包”行为发生在完成首次交易之后,并且还利用“调包”手法进行退货,那么此时的行为便符合了诈骗罪的犯罪特征,即使用经过“调包”处理的虚假商品来骗取他人金钱。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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公积金贷款必须在职吗
不一定。需要满足条件:1、申请贷款前6个月已按时、足额、连续缴存公积金,并且申请贷款前两年内没有欠缴公积金;2、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;3、申请人所购的住房是用于自住的普通住房;4、申请人是所购住房的房屋权人或共有权人。
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金融保险
取保候审有必要交钱吗现在
[律师回复] 解析:
在我国的司法体系下,对于取保候审的申请,并不一定都需要缴纳相应的费用,其最终的决定权在于案件的具体情况。
根据相关法律法规,取保候审主要可以通过两种途径实现:即提供保证金或者寻找合适的保证人。若选择以保证金的形式进行取保候审,那么当事人的确需要按照规定缴纳一定数额的资金,然而,这部分资金将会在取保候审期限届满后予以退还。而若是采取由保证人担保的方式,则无需支付任何费用,但是需要确保所选的保证人具备相应的资格与条件。这种制度设计充分体现出我国刑事诉讼法中对于人权保护以及非羁押性措施的重视与应用。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行
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盗窃罪数额要不要累积计算
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪数额是否应该累积判刑,需依据特定情形而定。若两次盗窃行为发生在一年内,则其应合并计算全部盗窃金额以给予相应惩罚。
同时,针对盗窃公私财务的行为,法律规定如下:倘若数额达到了一定程度,或者实施了多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等恶劣行径,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能面临罚金的处罚;
如若数额过大且具有其他严重情节,那么将处以三年以上十年以下有期徒刑并处罚金;
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还会被课以罚金或没收财产。各省级、自治区和直辖市的高级人民法院以及人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,制定本地区实际执行的具体数额标准,并上报至最高人民法院及最高人民检察院审批。对于在跨地区运行的公共交通工具上实施的盗窃行为,由于盗窃地点难以查证,因此盗窃数额是否符合“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准,应当由受理案件的省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院根据相关数额标准予以认定。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
多少天才算刑事拘留
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,刑事拘留的期限通常为14至37天不等。当公安机关需要对犯罪分子或犯罪事实进行调查取证时,拘留时间通常为10天,但若存在特殊情况则可能延长至14天。对于流窜作案、多次作案以及结伙作案等情节严重的嫌疑人,其拘留后的羁押时间可长达37天。在此期间,公安机关需在三日内向上级部门提交逮捕申请,如遇特殊情况,可适当延长一至四日,而对于特别重大的嫌疑人,拘留时间甚至可延长至30日。检察院应在收到申请后的七日内做出是否批准逮捕的决定。在执行拘留过程中,公安机关必须出示拘留证,并要求被拘留者在拘留证上签字、按指印。若被拘留者拒绝接受拘留,执行人员有权采取强制措施,包括使用戒具。拘留结束后,除非存在妨碍侦查或无法通知的情况外,决定拘留的机关应在24小时内将拘留原因及羁押场所通知被拘留者的家属或其所在单位。
此外,公安机关在异地执行拘留时,也应通知被拘留者所在地的公安机关,以便后者能够提供必要的协助与支持。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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商贷转公积金贷款必须还清商贷吗
是的。已申请商业住房贷款且符合转公积金贷款的职工,在申请“商转公”贷款前必须要先还清商业贷款才能到所属住房公积金管理部门申请办理转贷事宜。办理转公积金贷款的房屋,必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目。
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金融保险
强奸罪多久才会逮捕
[律师回复] 解析:
若涉嫌犯有强奸罪而证据欠缺,则最长可对其进行37天的拘留。通常情况下,拘留期限为三天,若公安机关认为有必要进行逮捕,便会提出申请并等待审批;在特定情形下,拘留期限可延长一至四天;
然而对于流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大犯罪嫌疑人,拘留期限可延长至30天。当公安机关认为有必要对被拘留者实施逮捕时,需于拘留后的三日内,提交申请至人民检察院审批。如遇特殊情况,提请审批的时间可延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大犯罪嫌疑人,提请审批的时间可延长至30日。在接收到公安机关递交的逮捕申请之日起的七日内,人民检察院应作出批准或不予批准逮捕的决定。如果人民检察院未能批准逮捕,公安机关应当在接到通知后立即释放被拘留者,同时将执行情况及时告知人民检察院。对于需要进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的,应依法采取相应措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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盗窃罪怎么才算情节轻微
[律师回复] 解析:
在法律实践过程中,对于盗窃行为涉及的金额较小且行为人为初犯且具有悔过之意的情况下,通常将其归类为情节轻微状态。这是因为,尽管这类案件存在犯罪事实,但由于社会危害程度相对较低,因此法律规定可对该犯罪行为免予刑事处罚。
然而,进入盗窃罪情节轻微的法律范畴并不等于可以跳脱结果加重犯的定义范围之外。相反地,根据犯罪的目的与动机、以及犯罪者的一贯表现,例如犯罪中止、立功、自首等情节,综合考虑后才能决定是否能够给予从轻、减轻甚至免除处罚的宽大处理。
其次,根据我国相关法律法规,盗窃公私财物,无论数额大小,只要达到一定标准,都将面临相应的刑事责任追究。具体而言,如果盗窃数额较大,或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金;若盗窃数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;而当盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,将被处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
此外,关于个人盗窃公私财物的数额标准,我国法律也做出了明确规定。
其中,“数额较大”的起点为人民币一千元至三千元之间;“数额巨大”的起点为人民币三万元至十万元之间;而“数额特别巨大”的起点则为人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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