拆迁问题始终是老百姓关注的重点,但由于拆迁涉及的关系相当复杂,且政策性较强,所以许多人都不是特别了解。对于大家都特别关注的拆迁产权置换补偿比例问题,律图小编整理了有关内容供大家阅读。
一、拆迁产权置换补偿比例是多少
如果是国家拆迁,据现行规定
1、拆迁办会给你指定的几个评估公司对您的房子进行市场价评估,评估的是单价 然后实地测量您家的房屋面积(如老的多层单位房测出的面积可能比房产证要大) 最后用评估的单价测量的面积=拆迁赔偿款。
2、或是给您分一套拆迁恢复房,一般是原有面积的1.3到1.4倍不等。例被拆房100平米,回迁房大约130-140平米。
二、拆迁补偿计算方法
1、计算方法1
住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。
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