居间合同纠纷

签订合同的双方因为合同条款发生争执就属于合同纠纷。居间虽然听上去很生疏，但居间在生活中被称作为中介，通过中介寻找工作和房屋都是很常见的现象，与中介合作时要签订的合同就是居间合同，合同产生纠纷的原因有很多，居间合同纠纷的类型有哪些?

一、居间合同纠纷的类型有哪些?

(一)因酬金支付而引起的居间合同纠纷。

从居间合同的定义来看，其具有有偿、诺成、不要式合同的特征。在此类型纠纷中，一般情况下，居间人是作为原告参加诉讼，而被告通常是委托人。根据《合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

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在城市里奋斗打拼的人民总会遇到租房的烦恼，不仅是因为程序复杂，房源信息也是不太容易获取。因此，寻求中介的帮助就成了许多人的选择之一。那么，人们签订居间合同注意事项主要有哪几点?下文中小编对此问题作出了详细的解答。

人们签订居间合同注意事项主要有哪几点?

居间合同是当购房者选择通过中介买房时必须要签订的文件之一，它可以约束中介的行为，避免让一些不法中介钻空子，做出一些损害购房者权益的事情。既然居间合同如此重要，那么当购房者者在签订时就一定注意明确这五点问题。

1、居间服务内容要明确

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委托人：________签订地点：________

居间人：________签订时间：________年____月____日

第一条 委托事项及具体要求：________________ ____________________________________________ ____________________________________________

第二条 居间期限：从________年____月____日至________年____月____日。

第三条 报酬及支付期限：居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的________%或者(大写)________元。委托人应在合同成立后的________日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。

现在人们生活水平越来越好，买房的人数也在不断增加，我们买房时不能与建筑开发商直接商议，往往会接触到房产中介来进行，这时候就要签订居间合同，那么居间合同签订流程要注意什么？下面小编为您整理了关于居间合同签订流程的相关内容，希望会对您有所帮助。

居间合同签订流程要注意：

一、【房产中介资质】

购房人先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等。如果购房者在直接到中介公司进行洽谈的过程中，发现中介公司未经备案、注册登记或执业经纪人证号名不副实，应谨慎交易，向有关部门核实、举报法，实践中不乏中介公司人员卷款而逃的案例。

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