由于房屋市场的火热以及商品房价格的畸高,经济适用房的社会价值也就不言而喻,越来越多的人们选择经济适用房,有关法律问题也成为人们关注的焦点。今天带大家了解一下关于经济适用房的除名问题,经济适用房产权除名需要多少年?
根据经济适用房买卖的相关法律规定,我们可以看到5年这个时间点对于经济适用房的重要性。关于经济适用房除名需要多少年,根据笔者看来,5年之内对于经济适用房的除名可能不太现实,要想办理除名,应当是对于居住已满5年的经济适用房。尚未居住满5年的经济适用房的相关法律手续比较困难。
大城市房价高企,年轻人购房压力大,于是一些人会选择购买相对便宜的经济适用房。经济适用房也是政府为解决年轻人购房困难而推出的。那么办理经济适用房产权需要什么手续?
房产证办理,可以由开发商统一办理,也可以由业主个人办理,主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定,如果有即按约定执行,如果没有需要与开发商协议。
如果是由业主自己办理房产证,也需得到开发商的配合,其房产证办理程序如下:
1、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请。
......
经济适用房的建立的主要目的,是为了保障低收入的人群,也能够住得起房,买得起房。那么,经济适用房产权没有变更可以出租吗?
1、申请经济适用房的家庭,因为无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。把得到的经济适用房租赁出去,在取得完全产权之前要出租,违背了经济适用房本意。任何单位和个人有权对违反《经济适用房管理办法》的规定的行为进行检举和控告。
2、根据《经济适用房管理办法》第二十五条,城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:
(一)具有当地城镇户口;
(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;
(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
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