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经济适用房有房产证吗

最新修订 | 2024-02-19
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律师解析
经济适用房是有房产证的,但是不能转化为商品房房产证,经济适用房满五年以后可以交易,但是需要缴纳额外的费用。经济适用房上市销售后,办理房产证程序与普通商品房一致,其前提条件是:
开发商必须提供的资料:
1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备);
2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后);
3、未抵押证明(办理房产证时必须出具);
4、未司法限制证明(办理房产证时必须出具)。
购房者必须提供的资料:
1、购房合同(买卖过程中必须签订);
2、购房发票(收房时,房屋测绘部门测出实际测量面积之后,开发商必须出具);
3、买受人身份证明;
4、完税凭证(已交契税凭证)(办理房产证时交纳);
5、物业维修基金缴交凭证(办理入住手续时交纳);
6、其他所需证件。
经济适用房如名字所言,经济适用的,要符合一定条件的人才拿得到,有房产证和土地证(性质是:划拨,商品房的土地性质为:转让)。土地性质决定了经适房与商品房的享受权利不一样。以后拆迁只会得到适当的补偿。
法律依据
《经济适用住房管理办法》第二十九条
居民个人购买经济适用住房后,应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时,应当分别注明经济适用住房、划拨土地。
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经济适用房有房产证吗,经济适用房如何办理房产证?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与经济适用房有房产证吗,经济适用房如何办理房产证?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
经经济适用房有房产证吗?
经济适用房是有房产证的,但是不能转化为商品房房产证,经济适用房满五年以后可以交易,但是需要缴纳额外的费用。经济适用房上市销售后,办理房产证程序与普通商品房一致。
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房产纠纷
经济适用房有房产证吗?
大家购买的商品房可以办理房产证,但其实经济适用房也是有房产证的,只是不能转化为商品房房产证,其与普通商品房办理房产证程序一致。除此之外,经济适用房满五年以后还可以交易,但是需要缴纳额外的费用。
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房产纠纷
经济适用房有房产证吗 如何办理房产证
一般公民如果想要申请购买经济适用房的话,则需要满足了当地规定的申请条件,取得了相应的购买资格才行。从这个角度来看的话,并非任何人都可以购买经济适用房的。但是有些人也会担心,这样的房屋这么便宜,也是政策性房,是不是就没有房产证呢?究竟经济适用房有房产证吗?下文中小编为你做详细介绍。
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帮信罪要赔偿受害人经济损失吗
[律师回复] 解析:
在民事法律范畴内,无论是何种类型的犯罪行为,其所引发的损失均需由涉案人员共同承担相应的赔偿责任。
这其中也包括了协助信息网络犯罪活动的罪犯与被其协助的罪犯。
换言之,只要是同谋共犯的情况,无论是在刑事审判还是在民事赔偿责任方面,所有涉案人员是否承担责任、如何承担责任都是无法逃避的。
具体到协助信息网络犯罪活动这一特定情形,对于此类罪犯通常采取的是从轻或者减轻刑罚的处理方式。
而这种处理方式的实现途径,往往就是通过对受害者进行经济赔偿以弥补其所遭受的损失。
因此,对于协助信息网络犯罪活动的罪犯而言,积极主动地向受害者支付赔偿金,不仅是其应尽的法律义务,同时也是争取从轻或减轻刑罚的重要手段。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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地条钢适用刑法处罚依据是什么
[律师回复] 解析:
关于地条钢对环境造成污染而可能引发的犯罪情况及其量刑,可参照如下规定:
若地条钢污染环境行为较为恶劣,则应当被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金或单独处罚金;
倘若其情节更为严重,则应被判处三年以上七年以下有期徒刑,同样需承担罚金;
在特定情形下,如存在法定加重情节,则应被判处七年以上有期徒刑,并处罚金。
法律依据:
《刑法》第三百三十八条
违反国家规定,排放、倾倒或者处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质或者其他有害物质,严重污染环境的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处七年以上有期徒刑,并处罚金:
(一)在饮用水水源保护区、自然保护地核心保护区等依法确定的重点保护区域排放、倾倒、处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质,情节特别严重的;
(二)向国家确定的重要江河、湖泊水域排放、倾倒、处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质,情节特别严重的;
(三)致使大量永久基本农田基本功能丧失或者遭受永久性破坏的;
(四)致使多人重伤、严重疾病,或者致人严重残疾、死亡的。
有前款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
经济适用房房产证过户的条件
对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。
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帮信罪适合判缓吗
[律师回复] 解析:
针对帮助信息网络活动罪的判决结果,法律允许适用缓刑制度。
而符合如下特定要求者,便可获得缓刑的宽恕:
首先,被告应被判定犯有拘役、三年以下有期徒刑的罪行,且其犯罪行为的情节较轻;
其次,被告必须具备强烈的认错悔过之意;
再次,被告不存在再次犯罪的严重风险;
最后,宣告缓刑不会给被告所居住的社区带来显著的负面影响。
此外,对于年龄未满十八岁的人群体、处于孕期的妇女以及年满七十五岁以上的老年群体,应当得以宣告缓刑。
关于帮信罪的法院判刑标准,通常为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
然而,如果被告在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,则将依据处罚更为严厉的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
一个债权部分担保多少合适
[律师回复] 解析:
首先,关于被担保债权的类型。
被担保的主债权类别与具体额度应当依据相关的法律规定进行明确。
在我国境内,比较常见且具有代表性的有名合同大致包含以下几种:
买卖合同、供用电、水、气热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同以及居间合同等。
然而,值得我们关注的是,除了上述法律规定的有名合同外,其他合法有效的无名合同同样可以作为抵押担保的主债权。
但是,如果抵押合同对于被担保的主债权类型并无明确约定或存在约定不清的情况,那么根据主合同及抵押合同的内容,若无法进行补充说明或推断,则该抵押将无法生效。
其次,关于被担保债权的金额。
在抵押合同中,必须明确被担保主债权的具体金额。
尤其是当当事人未能就担保范围达成共识时,通常会以被担保主债权的金额为基础,来界定抵押人的担保责任范围。
因此,在抵押合同中,被担保的主债权金额应当得到明确记载。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百八十九条
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。
当事人另有约定的,按照其约定。
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