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察布查尔锡伯自治县抵押担保律师精选解答
动产浮动抵押需要注意哪些事项
动产浮动抵押需注意:设立须经法定登记,否则无法对抗善意第三方;登记对抗力非绝对,特定情况下可能失效。登记是确保抵押权有效的重要手段,但也需注意其局限性和特殊情况。
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按揭中的房子应如何出售
已按揭的房产在转让时需要抵押权人的同意,常采用转按揭方式交易。但此类房产涉及复杂债务债权问题,需要先还清贷款并解除抵押登记,方可以正式过户。
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抵押与质押之间的主要区别是什么
抵押和质押的区别主要在于标的物性质(抵押多为不动产,质押限于动产)、生效条件(质押交付即生效,无需登记)、权利行使(抵押只为担保,质押可处置并留置)及实现方式(抵押复杂,质押直接出售)。此外,部分财产如土地所有权、公益设施、争议财产等不得设定抵押。
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担保债权的诉讼时效具体有多长
担保债权诉讼时效一般按普通案件三年规定处理。主债权诉讼时效结束后,即便抵押权行使权利符合法定条件,法院也不再支持。然而,若诉讼时效届满后得到义务人同意清偿债务,则视为例外。
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若合同无效,保证合同是否仍有效
法律上,抵押、质押及担保合同是从属于主债权债务合同的附随物。主合同无效,担保合同通常随之失效,除非有特殊法律规定。主合同被判无效,担保合同通常无效,不例外。
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
环境保护
环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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