长安区知识产权保护律师

不动产登记簿详细记录地理位置、界限、用途、所有权人、类别、来源、有效期及权益变动等信息，同时标明所有权权限限制。产权证书上的姓名必须与登记簿一致，除非有确凿证据证明登记簿错误，否则以登记为准。还包括其他相关事项。

建筑物上物品坠落致人伤害属特殊侵权，涉及因果关系推定、过错推定和举证责任倒置。无需受害者直接证明因果关系，法院将排除其他可能后认定。若物主无法证明无过失，即默认其有过错。受害者只需证明损害事实，物主需自证无过失，形成举证责任倒置。

不动产权属证书是房产或不动产所有者的重要法律凭证，由相关部门审查确认所有权后颁发，证明持有者的权益和权限。在争议中，它是界定产权、维护公正的重要依据。

现代法律强调，侵权行为需满足特定条件，首要条件是产生损害后果。没有损害，侵权行为的构成要素就不完整，不会被视为侵权。侵权定义为非法侵害他人人身、财产或知识产权，需依法承担民事责任的行为。

侵犯知识产权罪指无视知识产权法规，未经许可擅自利用他人知识产权的犯罪行为，违反国家管理规范和损害知识产权所有者利益。如违法所得数额较大或情节恶劣，将构成违法犯罪。其客体为受刑法保护且已受犯罪行为侵犯的合法权益。