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匡积满律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
服务:
440人
执业:
6年
匡积满律师,现为四川川律律师事务所主任、合伙人。执业以来办理了大量的婚姻家事、债权债务、合同纠纷等民商事案件;可为法律顾问单位的公司合规运营、员工劳动争议、合同债权债务等纠纷预防与处理提供法律咨询、讲座培训和诉讼维权等服务
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达川区房屋租赁律师精选咨询
我问一下然后没有领结婚证男方现在也去世了有一个儿子房产证上是男方的名字那现在的房子是属于谁?
[律师回复] 你好,根据你的描述,该房屋属于男方的遗产,可以小孩的名义与小孩的祖父母进行分割。
匡积满律师
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三个15周岁男性经过13周岁幼女允许发生性行为,但未经幼女允许将性行为过程发到网上,判哪些罪?
[律师回复] 你好,你描述的行为可能涉嫌轮奸罪,传播淫秽物品罪,如果已经发生建议及时向律师咨询后主动到公安机关自首。
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两个人分割异地,分居,离婚可以单方面的申请吗?
[律师回复] 你好,这种情况可以通过诉讼离婚,由你单方面提起
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男方起诉女方离婚,因感情破裂?
[律师回复] 你好,感情破裂可以协议离婚或诉讼离婚,对方不同意协议离婚的话只能诉讼离婚
匡积满律师
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家属进看守所42天了没有通知逮捕也没有放出来着是什么原因呢家属没有接到任何通知?
[律师回复] 你好,建议及时联系收押单位,主动获取相关信息或者法律文书,以便于解决问题。
匡积满律师
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达川区房屋租赁律师精选解答
启东城市商品房,拆迁补偿标准是怎样的
启东市拆迁住宅房产补偿包括:房屋市场价、设备拆装费、停业损失以及搬迁奖励(地方自定)。基于公共利益,政府依法强制征收非居民房产,需对土地使用权人合理补偿。征收过程需经公示、调查、听证等环节,涉及宅基地使用权在协议拆迁或司法执行中灭失。
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租房合同中应如何明确拆迁补偿
租赁合约可包含拆迁规定,明确承租人在面临拆迁时的补偿权益和处理方式。依据《民法典》,租赁合同定义为出租人提供物业使用权,承租人支付租金的法律关系。房屋征收需基于公共利益,确保公正赔偿。国家在特定条件下提前收回土地使用权,过程严谨,包括公告、调查、听证等步骤。住宅用地使用权丧失通常通过协议拆迁或依法司法拆除两种方式。
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拆迁补偿是否会分给租户
拆迁中,出租人需补偿因其可能的经济损失。租赁关系存续时,应解决承租人住宿问题,提供安置住所和补偿费用。若租赁合同已解除,被拆迁者有权索要包括租金差额、装修、设备和家电补偿在内的多种损失。政府征收非国有财产需公正合理,基于公益需求,遵循公平补偿原则,并在满足公共利益和法定程序后执行。征地拆迁过程繁琐,涉及公告公示、调研等步骤。宅基地使用权消失可通过协议或司法程序终止,后者需经申请和司法支持。
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合同期未满时拆迁补偿标准如何确定
租赁房屋时,政府征收拆迁属不可抗力,合同履行受影响不被视为违约。双方按实际使用结算房租,遵循多退少补原则,无需承担违约责任。征收需基于公共利益,公平补偿,并严格遵循法定程序。房屋使用权灭失可通过拆迁补偿协议或法定程序拆除。征收土地需满足公共利益,给予合理补偿,并遵循报批、通知、调查等程序。
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租赁建房拆迁补偿款归谁所有
在租赁房屋面临拆迁时,补偿金归产权所有者。如承租人与房东协商一致或拆迁方妥善安置,政府不再直接给租户补偿。若无共识,政府可能实行产权调换,新房屋仍由原承租人使用,需重新签署租赁合同。房屋征收需基于公共利益和公平补偿,遵循严格程序,包括公示、调查、听证等。征收导致宅基地使用权消失可通过协议或司法程序,原有使用权随之失效。
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律师案例
谢XX与达州市XX公司租赁合同纠纷一案二审民事判决书
原告
大竹县种子技术推广站与张XX、大竹县XX厂租赁合同纠纷一审民事判决书
原告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
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工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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