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恩阳区二手房纠纷律师精选解答
公公房产纠纷怎么处理
关于房产纠纷问题,通常我们建议采取以下方式来予以解决:首先是和解,即双方在公平公正且互相有利的基础上,通过私下协商来达成共识;如果上述方法未能成功,则可以寻求第三方协助以达成协商解决方案;而一旦经过协商后仍然无法达成共识,此时就需要提交给特定的机构进行仲裁了;最后,若仲裁结果依然无法让双方满意,那么他们有权向当地的人民法院提出诉讼请求。
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未竣工商铺返租合法吗
关于“返租商铺”是否合法的问题,我们认为这一行为并不符合法律法规。返租商铺,是房地产开发企业将一个完整的商业地产项目进行拆分处理,形成若干独立且规模较小的产权店铺,然后出售这些商铺给小型业主。在这个过程中,企业会和这些小型业主签署返租协议,承诺在一定时期内,由企业统一管理和运营这些商铺,并按照双方约定的时间向小型业主支付固定的租金收益。
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交了定金就能签购房合同吗
购房过程中,若已缴纳定金,则需在7至10个工作日内与开发商正式签署房屋买卖合同,同时支付足额的首付款或全额款项。若顾客在交付定金前感到有任何困难,可先行与开发商进行协商,商讨确定合同签订及首付款付款的具体事宜。需要特别提醒各位,按照相关法律规定,定金金额不得超过主合同标的价值总额的百分之二十,任何超出规定部分均不会产生定金所拥有的效力。
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购房的定金是否可以退
对于因特殊情形以及政策变动、自然因素等原因造成无法签订买卖合同的情况,若各方均无需对此负责且关于协议及补充协议的具体条款未能达成共识的,则可退还所支付之定金;然而,如系卖方方面违约并导致交易失败,则买方有权要求退还双倍定金数额。反之,如果是由于买方违反约定而未签订合同,那么该类定金将不予退还,买方应按照先前的约定承担相应的违约赔偿责任。
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购买商铺退房纠纷怎么处理
对于发生的退房纠纷问题,其解决策略可以概括为以下三个步骤:第一步,应首先明确双方当事人在签订合同时协商确定的该项特定条款;在此基础上,相关法规将优先尊重和保护各方的自主决策权及个人意志。具体而言,即当购房者向法院提起诉讼,申请强制执行退房事宜,且能够提供充足证据证明所约定的退房条件已经达成时,法院通常会支持购房者的诉求,同意其退房请求。
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曾*友与四川省南江县*达房地产开发有限公司、李*寿商品房销售合同纠纷一审民事判决书
维护当事人合法权益
胜诉
原告
杨*雨与四川省南江县*达房地产开发有限公司、李*寿商品房销售合同纠纷一审民事判决书
维护当事人合法权益
胜诉
原告
周*与四川省南江县*XX房地产开发有限公司、李*寿商品房销售合同纠纷一审民事判决书
维护当事人合法权益
胜诉
原告
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婚姻家庭
围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
环境保护
环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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