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凤山县房屋买卖律师精选解答
仅凭房屋买卖合同能否办理抵押贷款
有效的房屋买卖合同具备抵押贷款法律效力。凭借法院或公证机构确认的合同,可向银行申请贷款。申请条件包括还款能力、公民权利和行为能力。贷款期间借款人年龄需在法定退休年龄内(男65,女60岁以下)。
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房产合同违约的赔偿标准是如何规定的
购房合同违约赔偿规定:若双方约定了具体违约金数额,不得超过实际损失的30%;违约金数额不合理时,可向法院或仲裁机构申请调整;未约定事项,根据实际损失友好协商确定赔偿额度。
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房屋买卖合同起诉的有效期是多久
房屋买卖合同纠纷诉讼时效为三年,特殊情况下可延长。一般自权利受损并明确责任方之日起算,最长保护期限二十年,逾期最高院不保护。特殊情况经申请可能延长诉讼时效。
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如何对购房定金合同的违约行为做出赔偿
在合同中,若对方违约定金条款,你有权要求履行义务或双倍返还;乙方自身违约则定金不退。任何一方未履行或违约,需负责履行义务、补救并可能赔偿损失,这符合法律规定。
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住房公积金贷款是什么意思
公积金贷款是地方公积金管理中心以职工积累的公积金与银行合作,为在职和退休员工提供的低息住房抵押贷款。相比商业贷款,其利率优惠,还款方式灵活。购房时,公积金贷款的还款便捷性更佳。
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律师案例
原告孔XX与被告李XX、李XX农村房屋买卖合同纠纷一案民事判决书
原告
原告孔XX与被告李XX、李XX农村房屋买卖合同纠纷一案民事判决书
原告
宁XX、李XX与刘X租赁合同纠纷一案二审民事判决书
被告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
环境保护
环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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