富裕县房屋买卖律师

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[律师回复]需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。 因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。 一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。 另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。 买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。 如果卖方说房产证丢失，购房者可以提出补办房产证的要求，若是对方不给办理。 这样的房屋还是不要购买的好。