海安市拆迁安置律师

违章建筑无权拆迁补偿，关注点在于依法拆除而非产权证明。许多情况下，缺失产权证明源于历史遗留，非个人过失。此处的“违章”建筑是指依法需拆除，不限于仅有或无批准文件的界定。

拆迁安置房有合法产权，获取途径多样，涉及城市规划等行政划拨用地拆迁。办理房产证需准备身份证、户口簿、销售合同等，先过户再至土地管理局登记，经房地产部门审核后领取房产证。

开发商违约不履行拆迁补偿协议，拆迁人有权依法要求履行协议，包括补救措施和经济赔偿。如协商无果，拆迁人可依法诉讼维权。我国民法典规定，违约方需承担履行义务、补救或赔偿损失的责任。

我国光伏领域受国家和地方双重补贴支持，预计未来每度电补贴可达0.45元。国务院的政策措施强调全额收购并加大补贴，鼓励个人投资屋顶项目，旨在消化过剩产能，推动制造业发展。

商铺所有权人和承租人都有补偿权益。所有权人可获估值赔偿和租金损失补偿；承租人则涉及装修补偿、业务损失、商品出清损失及设备搬运费用等，补偿金额需具体情况评估。