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开发商在办理房产证过程收取额外服务费用
[律师回复]开发商在办理房产证的过程中,有时候会涉及到一些额外服务费用的收取。这些费用可能包括但不限于以下几种: 代办费用:如果购房者选择委托开发商或代理公司来办理房产证,那么可能会需要支付一定的代办费用。这个费用是开发商或代理公司为购房者提供代办服务所收取的。 税费:办理房产证需要缴纳一些税费,如契税、印花税等。这些税费的标准根据具体的政策和购房者的房屋情况而定。例如,契税的收取标准会根据购房者签署合同的日期和房屋的具体情况有所不同。在2024年,契税的收费标准大致如下: 1997年10月1日前签署合同的按6%收取。 1999年7月30日前签署合同的按3%收取。 1999年8月1日后签署合同的,如果建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成交单价低于4600元/㎡,且小区容积率在1.0(含本数)以上,符合以上全部条件的按1.5%收取,有任何一条件不符则按3%收取。 其他费用:除了上述的代办费用和税费之外,可能还有一些其他的费用需要缴纳,如测绘费、登记费等。这些费用的标准也会根据具体的政策和购房者的房屋情况而定。 在支付这些费用时,购房者应该要求开发商或代理公司提供明确的收费项目和收费标准,并且核对费用清单,确保费用的合理性和准确性。如果发现开发商或代理公司存在多收费或乱收费的情况,购房者可以向相关部门投诉并寻求维权。 需要注意的是,以上信息仅供参考,具体的费用标准和政策可能会因地区和时间的不同而有所差异。因此,在办理房产证的过程中,购房者应该仔细了解当地的政策和规定,以便更好地维护自己的权益。
李进等
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法院已判开发商退房款,但开发商迟迟不退款怎么办
[律师回复]申请强制执行,法院查询财产
李进等
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你好,房子过户了钱没拿到,房子还能拿回来吗?人家欠债很多
[律师回复]有没有实际凭证 约定没有 什么状况呢
云南三德律...等
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住户二楼在一楼种菜如何处理
[律师回复]可以找物业或者城管局进行举报
刘余等
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华宁县房产纠纷律师精选解答
房屋所有权包括哪些具体内容
中国实行不动产统一登记,确保房屋所有权(占有、用益、收益和处分)合法化。产权变动需通过公开公正程序。房主可依据需求管理、使用并按规获取经济收益,处置房屋须在法律框架内。
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房屋所有人享有哪些权利
房屋产权所有者拥有完整所有权,可自主占有、使用、收益和处分不动产。其民事权利受法律保护,义务人须履行责任。若义务人违约,业主有诉诸法律的权利,寻求司法援助以维护财产权益。
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住房公积金的缴纳数额是如何规定的
设区城市住房公积金缴费规定:单位和个人按不低员工上年度月均工资5%、不超过12%的比例缴纳,城镇个体工商户和自由职业者则参照上一年度纳税收入确定每月缴存基数。
1w+
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房屋产权是否可以为两人共有
房产所有权的共享方式分为共同所有和比例所有。共同所有常见于亲密关系如婚姻、亲友间的财产联结或遗产分配,强调社会联系;比例所有基于当事人明确协议,如商业合伙购房,强调个体权益划分。
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保险版以房养老的具体方式是怎样的
保险版“以房养老”方案允许老年人将个人房产抵押给保险公司,以换取每月养老金收益,同时保留居住权。期间,购房权益受限,不得进行买卖。老人去世后,保险公司可处置抵押房屋。此方案旨在通过房产增值变现提供养老保障。
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劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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