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潘钧律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
服务:
175人
执业:
6年
主办律师
潘钧,中华律师协会会员,有丰富的案件处理经验,承办过多种类型的民事纠纷案件,同时,在代理刑事案件领域也让多人取保候审。现执业于江苏福庆律师事务所,位于无锡市锡沪东路8号广益名品城25B,
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我租了一个房子退租之后房东不退押金怎么办
[律师回复]是按照合同约定办理的退租吗?
秦宇等
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名律师已解答
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一买五楼送6楼(阁楼)的无产权房(只有使用权)在卖买时该房己..
[律师回复]自行协调不了去人民法院处理
周于炜等
1
名律师已解答
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租房押金一个半月正常吗
[律师回复]这个是双方约定的,没有具体的规定
秦宇等
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名律师已解答
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我租的房子甲醇超标。现在得了皮肤病
[律师回复]你好,租赁协议上面如果没有特殊约定的话,您保留好医院诊断报告可以向房东提出赔偿
江苏邦矩合...等
1
名律师已解答
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租的是一年合同,现在楼上新搬住户每天晚上吵闹我们休息不好,跟..
[律师回复]你好,如果噪音扰民解决不了,那可以看下房屋租赁合同有没有约定解除合同的事项,如果没有的可以解除租赁合同
江苏邦矩合...等
1
名律师已解答
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律图普法图文
租客要求装隔音窗应该满足吗
如果租赁协议未规定业主必须安装空调作为租赁条件,则业主无需安装。若租户在租期内要求退租并另寻房源,则属违约。业主在租期内主动增加家具不应成为涨租理由,除非双方协商一致。
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公租房5年后购买价格怎么规定
租赁公共住房满五年后,可购买,价格基于政府公布的建筑总成本和利息费用(约3500元)。前五年租金可抵扣购房款,但之后房屋只能由政府回购,不可转售。购买价格基于成本价与银行利息,包括土地、建筑等成本及税费。可一次性付款或分期,一次性付款后无需再付租金,分期则需继续支付未付款部分的租金。
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房屋租赁合同续签协议怎么写
房屋租赁合同续签协议明确了:当事人姓名、性别、身份证号及房屋地址;租赁房屋位置、用途、期限;租金总额、保证金数额及支付方式;双方权利义务;违约处理及违约金支付;补充条款;签字、联系电话及签署日期。
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转租中的欺诈怎么处理
遇到房屋租赁欺诈,应立即向公安机关报案,房东违约可向法院申诉,并妥善保管转账凭证。无论使用银行卡还是现金支付,务必保留相关证据。对现金交易,建议签公章或手印合同并开具收据,拍摄现场照片,以助警方迅速破案。
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房产税产权所有人缴纳有标准吗
房产税的征收标准及方式主要包括:从价计征时,以房产原始价值减去10%-30%减损后的价值为计税基础;从租计征时,以房产租金收益为计税基准。具体减损幅度根据各省、自治区及直辖市人民政府规定确定。征收期限请咨询当地房管或税务部门。房产税是以房屋为征税对象,按计税余值或租金收入征收的财产税。
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律师案例
房产纠纷无锡市XX公司、陈XX等民事二审民事判决书
驳回上诉,维持原判。依法维护当事人的合法权益
维持原判
被上诉人
开发商延期交房,多次催次无果,业主起诉开发商交付房屋并赔偿违约金30余万元,法院予以支持。
开发商延期交房,多次催次无果,业主起诉开发商交付房屋并赔偿违约金30余万元,法院予以支持。
胜诉
原告
购安置房10年,原房主不肯过户?法院:限期过户,并赔偿5万违约金!
经两次庭审,法院组织三方实地看现场,最终判决如下: 1、陆某于本判决生效后10日内将案涉安置房A过户
胜诉
原告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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