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最新法律咨询
您好因房贷别的因素没有还上被银行起诉。这有办法解决吗?
[律师回复]请描述具体情况,才能进行分析
孙翔等
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房贷还不了会不会被弄成诈骗
[律师回复]可以详细咨询法律问题
邱桂福等
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我跟我老婆结婚后,我爸出钱买了一套房子写我的名字,现在我跟我..
[律师回复]在您描述的情况下,首先需要明确的是,房产的权属和贷款购买的情况。如果第一套房子是您和您的妻子婚后由您父亲出资购买,并登记在您的名下,那么这通常视为您的个人财产,因为婚姻法规定,婚后由一方父母出资购买的房产,除非明确表示赠与双方,否则默认为对出资方子女的赠与。至于第二套房子,如果是以你们夫妻共同名义贷款购买,且首付或贷款金额涉及到你们夫妻共同收入或者使用了你们的共同财产,那么这通常会被认定为夫妻共同财产,即使只有一方的名字在贷款合同上。在中国许多城市,对于首套房和二套房的认定,会根据家庭名下房产数量和贷款情况来判断,比如限购政策、首付比例等。具体到是否算作二套房,需要考虑当地房地产市场的相关政策,包括但不限于家庭住房套数认定、贷款利率、首付比例等因素。建议您咨询当地的房地产交易中心或专业律师,以获取最准确的信息。
福建泽良律...等
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我想咨询一下那个租房钱交了但是又不租了钱可以退吗?
[律师回复]什么原因不想租了,一般退不了
吴作哲等
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律师您好 我现在的情况是我奶奶之前分给了我家一块地皮 然后我..
[律师回复]您好,根据您描述的情况,这是一个关于土地使用权和财产权的纠纷。首先,我必须声明我在这里提供的是一些基本的法律指导,具体的法律解决方案需要您咨询专业的法律顾问或者律师。1. **收集证据**:您提到有您奶奶的证明,这是很重要的证据。除此之外,可能还需要其他证据,如土地使用权证、分家协议、村集体的证明等。如果有的话,也应收集施工时的照片、视频等。2. **协商解决**:首先尝试与叔叔进行沟通,说明情况,看看是否可以通过协商解决。如果叔叔承认错误并愿意拆除建筑物或给予相应的赔偿,那么可以避免法律诉讼。3. **法律途径**:如果协商无果,您可以采取法律手段。向当地的人民法院提起民事诉讼,起诉您的叔叔侵犯了你们的土地使用权。在起诉前,最好先咨询律师,准备充分的证据材料。4. **申请临时措施**:在诉讼过程中,如果担心叔叔会转移财产或进一步破坏,可以申请法院采取保全措施,如财产保全、行为保全等。5. **法律援助**:如果经济条件有限,可以向当地司法局申请法律援助,寻求免费或低价的法律服务。请记住,每个地方的具体法律规定可能会有所不同,因此最好是找当地的律师进行详细的咨询。希望这些信息能对您有所帮助。
福建泽良律...等
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律图普法图文
首付款交了能退房吗
支付首付款后,购房者有权决定是否继续购房。但若因个人原因放弃购买,构成违约,需承担违约责任和赔偿。首付款作为预付款,可退还,但需支付违约金作为补偿。因此,购房者在支付首付款后,应慎重考虑购房决策,避免因个人原因造成不必要的损失。
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深圳个人房租租赁税费如何续费
在深圳,个人住宅租赁税费缴纳需注意:先明确房产属性,再到房管部门备案。主要税费有4%房产税、1.5%营业税和10%个人所得税。务必按规定缴纳,违规将受严惩。确保及时完成备案和缴税,以避免不必要的法律风险和经济损失。
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商贷比公积金贷款贵多少钱
住房公积金与商业贷款的主要差异在于利率。公积金利率6.55%,商业贷款4.5%,相差2.05个百分点。两者均采用等额本息还款。选择公积金贷款压力更小。贷款期限越短,利息越低。六年期公积金贷款总还款约22.86万,利息约2.86万;商业贷款总还款约24.24万,利息约4.24万。
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公积金两人合贷改一人可以吗
公积金贷款可两人共贷,但变更贷款人需遵循规定。主贷人或共贷人未还清贷款前,一般不得退出。若因去世、离婚等法律原因需更换借款人,且新借款人为原借款人直系亲属或配偶,即使不符合公积金贷款条件,也可直接办理变更手续。
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没有设计烟道上方居民楼怎么办
针对未设烟道的住宅楼问题,有两种策略:一是若整栋楼均无烟道,可联合其他住户向相关部门投诉,追究建筑商责任,促使其增设烟道;二是在厨房侧墙距地2.4-2.8米处开设直径18厘米的通风孔,将油烟直排户外。
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律师案例
陈XX城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政裁定书
维护当事人的合法权益
胜诉
上诉人
上诉人林XX、张XX诉被上诉人宁德市XX公司租赁合同纠纷案
被告
宁德市XX公司与福鼎市XX公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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