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郊区二手房纠纷律师精选解答
沧州国富房地产纠纷怎么处理
房地产纠纷涉及广泛,解决途径主要有三:一是调解,通过第三方如村委会或居委会在平等环境中协助协商解决;二是仲裁,由仲裁机构调查后作出具法律效力的裁决;三是诉讼,依法向人民法院提起诉讼,通过公正审判解决纠纷。民众可根据实际情况选择合适的方式维护自身权益。
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小伙买房又被退房了怎么办
房产预订取消流程简化如下:购房者通过书面形式通知开发商放弃购买意向后,开发商需在15天内完成所有退款手续,全额返还购房款项。此外,开发商还需协助解除或终止与贷款银行的合同,并负责向公积金管理机构或银行办理还款手续,以保障消费者权益并确保退款及时到位。
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购房合同不同意修改能否返还定金
购房定金的退还通常受到严格限制。在我国,定金一般不予退还,除非购房者未违约且因不可抗力或协商不一致导致合同无法签订。若卖方违约,定金可双倍返还。特别地,根据《商品房销售管理办法》,若房屋不具备销售资格,开发商不得收取定金,必须无条件全额退还已收款项。
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津南产权纠纷怎么处理
当事人在涉及房屋产权、买卖、租赁、抵押等民事行为中产生的争议,有权直接向法院提起民事诉讼。对于拆迁补偿和安置纠纷,先由主管部门或同级政府裁决,不服可在15个工作日内起诉。单位内部建房与分房问题属内部行政行为,纠纷应由单位或行政部门处理,不归法院管辖。
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房产纠纷法院只看证据吗
在司法程序中,法院通常依赖当事人提供的证据,并不主动调查取证。但在特定情况下,如涉及国家机关保管的档案、国家秘密、商业秘密、个人隐私、需鉴定的证据、双方证据矛盾无法确认真伪或其他客观原因导致当事人难以自行收集证据时,当事人可申请法院进行调查取证。
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律师案例
上诉人佳木斯XX公司(以下简称XX公司)与被上诉人徐XX租赁合同纠纷一案民事判决书
被告
樊XX与杜X、宋XX房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书
原告
樊XX与杜X、宋XX房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书
原告
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婚姻家庭
围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
环境保护
环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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