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井冈山市房屋租赁律师精选咨询
18年买的店铺反租,至今没有反
[律师回复]有没有签订合同,如果违反了合同约定的话,你可以起诉追回损失。
邓毅等
2
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你好 商铺到期房东恶意涨租,比旁边都贵好多怎么办
[律师回复]你好!可以去相关部门反应寻求解决方案
彭海华等
1
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井冈山市房屋租赁律师精选解答
房屋租赁合同最长时间法律是如何规定的
房屋租赁合同的法定最长期限为二十年,超出的部分视为无效。无论是初次签署还是续签的租赁协议,其租赁期限均不得超过二十年。超过的期限将被视为无效。
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民法典租房能否提前解约
在租赁中,租户可提前解约但需担责,除非经协商一致或符合法定解除条件(如合同规定或法律规定),否则构成违约。特殊情况下的提前终止,一般无需承担责任。
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房屋被卖后原租赁合同效力如何
房屋所有权变动不影响现有租约,租赁合同在原定时间内继续有效,直至租户主动结束租赁。法律保障租户在占有期间的权益,房产所有权转移不中断租约履行。
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一般租房合同的签订期限是多久
我国租房合同法规定,签订年限最长为二十年,出租人与承租人应平等协商决定。超过二十年的租赁期部分无效。签订时务必遵守,以保证协议合法性。任何期限选择在法律允许范围内均为有效。
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租客不交租金,房东是否有权扣留其财物
业主无权扣押租户财产,因未享有留置权。解决欠租问题应依法进行,可通过法律途径(如诉诸法院)追讨租金,或解除合同强制租户搬离,不得私自处置财物。
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律师案例
吉安XX公司与李XX租赁合同纠纷一案一审民事判决书
原告
吉安XX公司与张XX租赁合同纠纷一案一审民事判决书
吉安XX公司与毛XX租赁合同纠纷一案一审民事裁定书
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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