津南区治安管理律师

[律师回复] 1、行政途径：业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映； 2、法律途径：（1）对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。（2）对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

[律师回复] 要看房子是否有未还完的贷款。从相关规定来看，房子处在贷款和抵押的情况下，是不能够有任何的过户行为，想要过户的话，先要去银行将所有贷款还清，并办理解押手续，才能够进行过户；如没有贷款可以过户。

[律师回复] 房产过户不是一定要公证的，只有部分方式进行过户才需要公证，遗产继承有纠纷的、遗赠房产的、无偿赠与房产的以及涉外和港澳台的过户房产的需要办理公证。像是正常的房产交易只要是没有产权问题是不需要进行公证的。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，父母离异后，孩子可以改继父姓，但需要满足一定的条件。 1、法律允许孩子随继父姓：根据《中华人民共和国民法典》第一千零一十五条的规定，自然人应当随父姓或者母姓，但也存在可以在父姓和母姓之外选取姓氏的特殊情况，其中之一就是因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏。如果继父成为了孩子的法定扶养人，那么孩子有可能可以改随继父姓。 2、需要父母双方同意：尽管法律允许孩子改随继父姓，但这并不意味着可以随意更改。实际上，更改孩子的姓氏需要得到孩子亲生父母的同意。如果父母离异，那么需要双方都同意孩子改随继父姓。如果一方不同意，那么更改姓氏可能会引发纠纷，甚至需要通过法律途径解决。 3、需要遵循法定程序：更改孩子的姓氏需要遵循一定的法律程序。具体来说，需要向户籍管理部门提出申请，并提交相关证明材料，如父母的离婚证明、继父的扶养证明等。经过审核批准后，才能正式更改孩子的姓氏。

[律师回复] 申请劳动仲裁的公司只要达到公司注销的条件就可以注销。