克拉玛依房屋买卖律师

[律师回复]关于销售经理承诺的贷款成功后返现2000元但未履行的问题，这涉及到了合同义务和诚信原则。首先，您需要确认这一承诺是否以书面形式或可以被证明的方式存在，例如录音、短信、邮件等。如果有这样的证据，您可以尝试与开发商或销售经理进行进一步的沟通，要求他们履行承诺。 如果沟通无果，您可以考虑通过法律途径解决此事。请注意，仅仅因为销售经理未履行这一返现承诺，并不意味着您可以直接申请退房。退房通常需要满足一定的条件，例如房屋存在质量问题、开发商存在严重违约行为等。因此，在决定采取何种行动之前，建议您先咨询专业的律师或法律顾问，了解您的权益和可能的解决方案。 至于退房的具体条件和流程，通常会在购房合同中有所规定。您可以仔细查阅合同内容，了解是否有关于退房的条款。如果合同中有明确规定，您可以按照合同约定的程序进行申请。如果没有明确规定或您的情况不符合合同约定的退房条件，那么您可能需要通过协商或法律途径来解决这一问题。 请注意，购房和退房都是涉及重大利益的事项，建议您在采取任何行动之前都先咨询专业人士的意见，以确保您的权益得到充分保障。同时，也建议您在未来的交易中更加谨慎，确保所有承诺和约定都以书面形式明确记录下来，以避免类似的问题再次发生。