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杨在明律师

北京-东城区 主任
征地拆迁
杨在明律师
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律师案例 律师文集

共160篇文集

整治违法用地通知下给“周x”，村委会强拆镇里需担责！
导读：在强制拆除“违建”的过程中，乡镇街道往往急于去“履行职责”，忙乱之中很容易做出一些荒腔走板、离经叛道的怪事来。这不，北京在明律师事务所焦晓兰律师、李银磊律师代理的一起案件中，当事人建在园地上的建构筑物被镇政府的工作人员判定为违法用地，
#律师随笔 2022年08月19日
无证房屋想按合法建筑补偿有多难？可不是扣减价值这么简单！
导读：拆迁腾退个案中，被拆迁人最“统一”的诉求之一就是自己的无证房屋要按照合法、有证的建筑计算补偿，因为在当事人眼中自己的房子无证那都不是自己的过错造成的，不利的后果也自然不应由自己承担。不过事实上，无证和合法之间的界限可谓“森严”，具体到
#律师随笔 2022年08月18日
危旧楼房改造居民要自掏10余万元费用？细节都合理吗？
导读：危旧楼房改建是城市更新范畴内的一种创新性做法，即对楼体危旧至加固修缮已不能解决问题的老楼，由居民、政府、楼房产权单位和改建实施主体多方分担成本，将老楼拆除后原址复建的城市更新模式。这种原址复建需遵循户数不增加、面积不减少、适当增加厨房
#律师随笔 2022年08月17日
教您如何成为一个有矿的人！
导读：我们常用“家里有矿”来调侃某人家里十分有钱，花钱大手大脚，或吐槽某样东西贵得离谱。从另一个角度看，这个源自电视剧，后流传于网络的梗的背后，反映出的是矿产资源的价值宝贵，以及矿业权的取得不易。那么，本文在明律师将简要介绍一下，如何合法依
#律师随笔 2022年08月16日
不要让村规民约成为侵权事件的遮羞布
【引言】民主是什么？这个问题我回答不了。但是，从乡村的基层情况来看，村民自治的民主有时成为了激化矛盾的导火索，特别是村集体以集体名义、民主名义侵犯集体成员某一个或某几个的合法利益。民主的形式沦为多数人的暴力，一方面打着法律的保护伞，另一方面
#律师随笔 2022年08月15日
2022年农村征地这3份公告定乾坤，少一个就违法了！
导读：随着自然资源部近期的接连发文支持，各类基础设施建设项目有望迎来一个集中上马、动工的高潮期，征地拆迁自然也是少不了的。而在农村集体土地征收中，有3份公告是依法必须要有的，少一个征地行为就会涉嫌违法。那么，这究竟是哪3份公告呢？它们的发布
#律师随笔 2022年08月12日
几十年的宅基地一确权归隔壁村了？光指着村委会可不行！
导读：无论是集体土地所有权确权登记，还是农村集体土地征收和房屋拆迁腾退，农民朋友们都要牢固树立将权利紧紧握在自己手中，并依法积极行使的意识，而不能“大撒把”全靠村委会、乡镇街道或者县级规自、农业农村等部门替自己保障权利。如同确权登记中的“现
#律师随笔 2022年08月11日
村委会以村民自治为由实施强拆行为，该怎么办？
导读：魏先生的房屋位于山东省青岛市即墨区某村，2020年上半年突然听到风声说要拆迁，却未见到征收土地预公告、安置补偿方案公告、省政府的征地批复等文件，急忙向市、区政府，规划部门等相关部门申请政府信息公开。根据政府相关部门答复的信息公开告知书
#律师随笔 2022年08月10日
将履职申请转化为信访答复？行政机关又一金蝉脱壳小妙招
导读：实践中常出现当事人向行政机关申请履行法定职责，或提出举报要求查处，而行政机关仅以一纸信访答复予以回应的情况。明明不是信访却被当做信访处理，十分不合理！面对行政机关的信访答复行为，当事人该如何救济？行政机关以信访程序处理履职申请是否属于
#律师随笔 2022年08月08日
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