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崔华律师

上海-静安区 高级合伙人
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共10篇文集

买的房子，被法院查封要拍卖了，如何维权？
买的房子，被法院查封要拍卖了，如何维权？案情简介：2019年11月10日，委托人与卖家签订《上海市房地产买卖合同》，约定房款总价为890万，2个月后办理过户手续。双方签订合同后，委托人按合同约定向卖家支付了首付款650万，余下房款通过银行贷
#律师随笔 2021年10月28日
婚后用自己的钱买的房，算是夫妻共同财产吗？
　　两口子结婚后购置房屋的房屋所有权归属问题，一直以来都备受大家关注。实际上，婚后用一方的婚后收入购买的房屋，因为婚后收入属于夫妻共同财产(除非夫妻约定婚后财产归各自所有)，那么用共同财产购买的房屋，也就属于夫妻共同财产。　　如果是婚后一方
#律师随笔 2019年03月10日
房子没买成，还要付中介费吗？
　　现在，很多人买二手房都会找中介，找房、谈价、签约、申请贷款、协助过户等服务，这给交易双方带来很多便利，也保证了复杂的房产交易能够快速、顺利完成。　　提供上面的这些服务，一般要按房产成交价的1%-3%支付中介费，根据目前的交易习惯，多数由
#律师随笔 2019年03月10日
什么样的民间借贷，利息约定无效？
　　什么样的民间借贷，利息约定无效?　　请看最高人民法院公报案例：　　基本案情：　　2008年5月至2009年4月，李某陆续出借人民币700万元给陈某某用于发放高利贷，每月从陈某某处获取4%或5%的利息。自借款时起，陈某某先后向李某、王某支
#律师随笔 2019年03月06日
房价上涨房主毁约不卖了！法院：拘留15天！强制腾房！
　　签订合同将房屋卖与他人并已经收受了部分房款，却因看到房价上涨，拒绝履行合同，并进而要求涨价，被对方起诉到法院后，又一再狡辩，在法院判决败诉后再三拒绝履行，抗拒法院执行，实实在在上演了一出不讲诚信的闹剧。近日，济南市历城区法院对拒不执行法
#法律常识 2018年11月29日
谁有权追索抚养费？？
　　离婚时约定女儿随父亲生活，但父亲一直未将女儿接回，女儿仍随母亲共同生活，那么母亲抚养女儿期间支出的抚养费是否可以向其生父追偿?日前，南通市通州区人民法院审结了这样一起案件，因原告母亲单某不符合诉讼主体资格，其诉讼请求未获得法院支持。　　
#法律常识 2018年11月29日
借条、欠条、收条的区别
　　1、借条: 是指在借用关系中债务人向出借人开具的表明债务人有到期“还款赎条”的义务的借款凭证。借条代表的是一种借款合同关系，借款人向出借人借款，出借人给付借款。　　2、欠条 : 是交易过后产生应付账款的一方(债务人)向债权人开具
#法律常识 2018年11月27日
哪些证据可以证明婚内出轨？
　　1、电子邮件、聊天记录。　　对方与第三者之间往来的信件、邮件或者是聊天记录。这类婚外情证据一般很难被法院采信，因为当事人提供的此类证据很难保证是没有经过改动的。如果要想让此类证据被法院采信，要有一套完整的证据链，让它们互相印证。比如说，
#法律常识 2018年11月27日
非婚同居期间取得的财产，是共同共有还是分别所有？
　　网友咨询：　　非婚同居期间取得的财产是共同共有还是分别所有?　　律师解答：　　如一方能证明属于一方所有，则是个人财产。　　如果双方均不能证明为自己所有，则属于共同共有，一般平均分配。(当然，个案情况不同，还要有法官根据实际情况来判断。)
#律师随笔 2018年09月09日
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