夫妻离婚约定房产给儿子，父亲占据，儿子诉讼成功。

　　原告王XX。

　　委托代理人马腾华，山东XX律师。

　　被告王XX。

　　委托代理人张X，山东XX律师。

　　原告王XX诉被告王某所有权确认纠纷一案，本院于2015年7月20日立案受理。依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王XX及委托代理人马腾华、被告王XX及委托代理人张X到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

　　原告王XX诉称，原、被告系父子关系，被告是原告的父亲。199*年*月*日，被告与唐X登记结婚，同年1*月2*日，原告在寿光市圣城街道北关XX
出生。原告出生后，与被告及其母亲唐X一家三口一直共同居住生活在一起。200*年*月，被告与唐X筹资将寿光市圣城街道北关XX
号的旧宅翻建成三层楼房。201*年*月*日，被告与唐X离婚。离婚时，被告与唐X在离婚协议中明确约定，北关村号的房子归原告王XX所有。被告与唐XX离婚后，即从该楼房中搬出。201*年*月*日，原告及其母亲唐X与被告分户。201*年*月，被告趁原告应征入伍不在家之际，强行将原告母亲唐X从该楼房中赶出，自己占有、使用该楼房至今。现被告又多次强迫原告母亲唐X将其户口从寿光市圣城街道北关XX迁出，想独占该楼房。请求依法确认位于寿光市圣城街道北关XX的三层楼房所有权归原告个人所有，价值400000元，由被告承担诉讼费用。

　　被告王X辩称，1、被告对寿光市圣城街道北关XX三层楼房不享有完全所有权。农村宅基地是以户为计算单位，户内成员拥有共同的使用权。宅基地使用权人的范围，以建房用地审批表中登记的户内成员为准。首先寿光市圣城街道北关XX农村宅基地，199*年*月*日，申请该宅基地时的成员包括王X、王X、张X。由此，王X、张X对该宅基地也均具有使用权。其次该处宅基地一层为王X夫妻共同出资建设，王X对该处一层并没有投资，王X对此没有处分权。再次王X已于2012年6月去世，其所占份额应做遗产处理，需由全部继承人作出是否继承的表示，不应由继承人之一的王X单独处分。2、王X在原一层基础上增加两层不符合村镇规划建设。王X作为申请人申请寿光市圣城街道北关XX翻建房屋时，建设规划为一层建筑。200*年*月，王在未取得规划审批手续的情况下，私自增加两层建筑物。王X私自增加的建筑物不符合村镇规划建设，更没有办理规划审批手续。综上，被告对寿光市圣城街道北关XX一层既不享有所有权，又未取得该建筑的二至三层规划许可的情况下，将该三层建筑物赠与王X宇，其赠与行为无效，依法应予撤销。被告与唐X离婚约定房子归儿子所有，系受强迫的。离婚是在儿子入伍之前，另外唐X一直在该房屋内居住，被告并没有在此居住。原告结婚时被告就会把房子交给原告。

　　判决如下：

　　位于寿光市圣城街道北关XX的房屋为原告王XX所有。

　　案件受理费7300元，由原告负担。

　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院