遂宁XX公司诉被告XX三业电子有限公司房屋租赁合同纠纷判决书

　　四川省遂宁市船山区人民法院民事判决书

　　(2017)川0903民初2129号

　　原告:遂宁XX公司。

　　委托诉讼代理人：洪X，四川XX律师事务所律师。

　　被告：四川XX公司。

　　原告遂宁XX公司(以下简称XX公司)诉被告四川XX公司(以下简称XX公司)房屋租赁纠纷一案，本院于2017年5月16日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案现已缺席审理终结。

　　综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第二百一十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：

　　一、解除原、被告之间的厂房、宿舍租赁合同，限被告四川XX公司于本判决生效后五日内将租赁的位于遂宁市国开XX厂房、宿舍(以实际占用为准)予以腾退;

　　二、被告四川XX公司于本判决生效后十五日内向原告遂宁XX公司支付所欠厂房租金，租金的计算方式为：以年租金100931.2元为标准，从2008年10月1日起计算至被告腾退、搬迁租赁厂房时止;

　　三、被告四川XX公司于本判决生效后十五日内向原告遂宁XX公司支付所欠2015年5月1日前宿舍租金20640元，2015年5月1日后的租金计算方式为：以年租金10560元为标准，从2015年5月1日计算至被告腾退、搬迁租赁宿舍时止;

　　四、驳回原告遂宁XX公司的其他诉讼请求。

　　如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

　　案件受理费14592元，由被告四川XX公司负担。

　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。

　　审判长　　石泉

　　审判员何XX

　　审判员刘晓彦

　　二〇一七年十月十三日

　　书记员张X