凉州区债权债务律师

当债务人欠债且其土地登记在其父亲名下时，应寻求司法途径解决。若债务人无力偿还，经债权人同意或法院裁定，可分期偿还。若债务人故意逃避债务，法院将依法裁断并强制执行还款。

处理离婚时的房产抵押贷款及债务问题，应先确认房产是否为夫妻共有。若是，其上的贷款债务也是共同负债，应先用共有财产偿还。若共同财产不足以偿还或已被分割，双方应协商制定还款计划。若协商无果，需提交法院裁决。确保公平处理债务，保护双方权益。

若借款人逾期五年未还欠款，您可通过友好协商、第三方调解或向法院申请支付令来追讨。申请支付令需提交相关材料，法院审查确认债权债务关系后，将发出支付令，借款人需在15日内全额归还，否则需提出书面异议。

借款人若因高利贷去世，其配偶的还款责任取决于债务性质。若此债务被认定为夫妻共同债务，配偶同样需承担还款责任。若为个人债务，其继承人应在继承遗产范围内承担还款责任。因此，具体情况需根据债务性质和法律规定来判断配偶是否应承担还款责任。

要追回妻子转给他人的钱财，仅凭转账记录作为证据是不够的。建议收集更多相关证据，如聊天记录、证人证言等，以证明转账的真实意图和目的。如对方否认借款，还需提供更多证据证明借款事实。全面准备证据，提高胜诉可能性，确保成功追讨欠款。