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谢南律师
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平台保障
擅长: 交通事故、刑事辩护、房产纠纷
5.0分
服务:
3060人
执业:
6年
谢南律师执业于四川成隆律师事务所,有多年沿海地区工作经验,擅长民商事案件诉讼与非诉处理、企业法律顾问。以客为先,致力于努力维护客户合法利益,合作共赢,共创未来,专业卓越,以扎实的法律功底、娴熟的法律技巧、丰富的实践经验、良好的职业道德、较强的社会协调能力为客户提供优质、满意的法律服务。
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隆昌县二手房纠纷律师精选解答
新房交房收取物业费能延期吗
在没有法律明文规定的情况下,物业服务费用的承担主体主要取决于物业服务合同的规定。一般而言,业主和物业使用人可以协商确定费用的支付主体,但业主需承担连带责任。开发商负责交付前的费用,交付后由业主或买受人承担。物业服务费通常按月计缴,业主自收房次月起开始支付,即使未入住也需支付服务费。
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安置房居住权纠纷怎么处理
在房产交易纠纷中,首选是通过和平协商解决,这要求购房者熟知相关法律以保护自身权益。若协商不成,可寻求第三方调解,虽过程较复杂但效率较高。若调解无效,则需通过法律途径即法院诉讼解决,尽管能获得公正判决,但耗时费力较多。综上所述,应尽可能通过协商或调解快速高效解决房产交易中的争议。
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农村房屋重建与邻居纠纷怎么处理
当与邻居发生矛盾时,首先应保持冷静,尝试通过沟通协商解决问题。如协商无效,可请求社区或村委会介入调解。必要时,可在收集充足证据后依法向法院提起诉讼。但诉讼可能导致关系恶化,且耗时费力。根据《中华人民共和国民法典》规定,相邻关系应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则。
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延期交房催告后多久可以解除合同
根据我国现行法律,若开发商逾期交房超过三个月,业主有权依法解除购房合同。在合理催告后,如双方三个月内仍未履约,任一方可向法院申请解约。若无特别约定,解约权应在催告后的三个月内或解约权产生之日起一年内行使,逾期则失效。简言之,业主可在开发商逾期交房三个月后,通过法律途径解除合同。
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房产纠纷争议费谁出
在民事诉讼中,败诉方需承担诉讼成本,包括案件受理费、申请费及其他诉讼费用。受理费是义务性费用,其他费用为支出性费用。房产纠纷的诉讼费用一般由原告先行支付,案件审结后由败诉方负担。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条,法院审理公民、法人及其他组织间的财产与人身关系纠纷适用该法。
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律师案例
重庆市XX公司诉成都XX公司租赁合同纠纷案(2014)隆昌民初字第742-1号一审民事裁定书
原告
重庆市XX公司与四川XX公司租赁合同纠纷一案一审民事裁定书
原告
王XX诉四川XX公司租赁合同纠纷 民事裁定书
原告
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刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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