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李鹏伟律师
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擅长: 房产纠纷、损害赔偿、婚姻家庭
5.0分
服务:
1万人
主办律师
李鹏伟(微信15349326461),男,中共党员,毕业于西北师范大学,现为上海市汇业(兰州)律师事务所律师。执业至今,办理了大量的民商事纠纷,婚姻家事纠纷,劳动争议纠纷,损害赔偿及刑事辩护等诉讼案件,积累了扎实的诉讼理论和丰富的实践经验。在实际办案中注重类案检索,能够深入研究案件具体情形,最大限度地维护当事人的合法权益。
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陇西县合同违约律师精选咨询
你好?
[律师回复] 您好!您要咨询什么问题呢?
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李律师您好:甲方(承租方)原在a地租住的房子因政府准备拆迁而无法继续租赁,后因为政府又不拆迁a地的房屋?
[律师回复] 您好!请问口头对于租金和租期是怎么说的呢?
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我去年离婚的,娃的抚养权都在男方名下,?
[律师回复] 请问您现在的诉求是什么?
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结婚不到2个月,未领结婚证,双方选择分开,女方应退还多少彩礼给男方?
[律师回复] 请问在一起一直生活嘛?
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一方失踪怎样才能离婚?
[律师回复] 可以进行宣告失踪或者死亡
李鹏伟律师
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陇西县合同违约律师精选解答
建筑合同违约损失赔偿的依据是什么
根据法律规定,违约方需对因其未履行合同义务或违背约定导致的另一方损失进行赔偿,数额须等于实际损失,包括违约方本应获得的利益。赔偿不能超过违约方在签约时预知或应预见的因违约产生的损失范围。
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违约金的支付是否需以非违约方损失为前提
违约金本质为惩戒,非以他方经济损失为唯一依据。合同规定违约金不得超过实际成本30%,低于实际损害需补足差额。过度违约金可酌情减小,以实际损失为准。
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合同违约的诉讼时效期限有何规定
中国合同违约诉讼时效为三年,自当事人知悉权益受损时起算。如权益受损超过二十年,除非有特殊情况,法院一般不予受理,特殊情况可申请延长诉讼时效。此类纠纷属普通民事纠纷。
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合作合同违约赔偿的依据是如何规定的
法律明确规定义务方违约时,可通过约定支付违约金或损失赔偿,数额可调整。若违约金不适应实际损失,法院或仲裁机构允许增补或降低。多次违约者除支付违约金外,还需履行原有义务。
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合同解除后应追究缔约过失责任还是违约责任
合同解除后追究违约责任的关键在于区分缔约过失与违约责任。缔约过失发生在签订前或过程,而违约责任在合同生效后履行阶段。解除后发现违约,应按法律追究,违约方需承担未履行约定、效果未达预期的责任,如继续履行、补救或赔偿损失。
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律师案例
甘肃省某担保有限责任公司(以下简称某担保公司)与被告杜X1、杜X2、天水XX公司(以下简称某农业发展
杜某1偿还原告代偿某银行借款本金701250.48元,并按日利率万分之五支付自2020年1月3日起至
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陈XX与莫某某、王XX房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书
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陈XX与莫某某、王XX房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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