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蓝田县房屋租赁律师精选咨询
去年帮公司租的房子用的我自己的身份证信息然后合同纠纷别人起诉..
[律师回复]你好,请问什么时候开庭?
张少锋等
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我提前退房,中介要求支付两个月的房租为违约金
[律师回复]你这边具体什么情况,方便沟通么
王鹏等
1
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你好阎良廉租房农村户口可以申请吗
[律师回复]您好您是遇到什么法律问题?
张少锋等
1
名律师已解答
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中介代租户签了放弃优先购买权的协议?
[律师回复]无权代表,未追认,不能归属于被代表人,起诉中介,侵权责任,赔偿损失
王超等
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就是我跟对象要分手,人家知道我住哪儿还有钥匙,但是房子是我租..
[律师回复]这种情况是可以报警处理的。
吴恩凯律师...等
1
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蓝田县房屋租赁律师精选解答
子女与父母签订的租房合同有效吗
子女与父母签订房屋租赁协议具有法律效力,不论其亲属关系。作为民事合同主体,签署正式合同后,违约方将面临法律责任,守约方可依法提起诉讼保障权益,租赁条款受法律保护。
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二手房东签订的租赁合同是否有效
二手房东租赁合同效力判定四要素如下:当事人具备完全行为能力;禁止欺诈胁迫行为;遵守法律强制性规定,不违背公序良俗;承租方须经出租方明确同意。
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租赁违建房屋签订的租赁合同是否有效
违章建筑所达成的租赁协议往往无效,因为违章建筑本身违反国家法规,相关租赁协议也难以逃脱违反法令规章的质疑。据我国《民法典》规定,违反国家法律和行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,因此由违法建筑所缔结的租赁协议也无法获得法律认可和保护。
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房屋租赁合同逾期支付租金,能否要求违约金
租赁协议中,逾期欠租可致出租方索赔违约金。有明确约定的须严格执行;违约金需覆盖损失,法院或仲裁机构可能调整以确保公平。无具体约定时,按实际损失承担法律责任。
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房租到期后,是否需要重新签订租赁合同
承租人在租赁期满后欲续租需与房东重签详细租赁合同,但租赁期限不得超过二十年。若无新合同且原合同已到期,继续租住默认延续,但变为不定期租赁,法律效力不变,需明确更新租期。
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律师案例
房屋租赁合同纠纷民事一审民事判决书
驳回原告(反诉被告)西安某企业信息咨询服务中心的其余诉讼请求。 驳回被告(反诉原告)李某某的其余诉讼
胜诉
被告
关于物业费的那些事!
被告赵XX自本判决生效之日起十五日内向原告西安XX物业管理有限公司支付2006年1月1日至2021年
胜诉
原告
王X与西安XX为家房地产有限公司,陆士多,高景花房屋买卖合同纠纷
作为被告当事人的辩护律师,在案件中维护了当事人的合法权益,帮助当事人取得的胜诉
胜诉
被告
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婚姻家庭
围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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