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吴科律师
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擅长: 法律顾问、刑事辩护、诉讼仲裁
5.0分
服务:
229人
执业:
15年
云善(秦匠)律师团队,是一个以刑事诉讼和非诉(风控)业务为主,法律顾问业务、建设工程、公司合同、婚姻和劳动、人损纠纷六个板块为亮点突出的专业法律服务产品团队。 团队致力于专业化、流程化、规范化、品牌化建设,提供严谨细致、层次分明的法律服务。团队坚持走精英团队路线,将单个律师的专业优势整合,能针对每一项法律服务需求的特点和难点,组建人员构成科学合理的律师团队办理案件,针对重大、疑难、复杂的案件,设有成熟的法学专家论证机制,以更好地在知识结构、时间与效率等方面向当事人提供优质法律服务,强调有效性和程序性法律服务模式。 云善律师团队,竭诚为您服务。
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未央区房屋租赁律师精选咨询
合同到期后没有续签,但一直在该公司任职,现在要解聘我,能不能要到补偿金?
[律师回复] 可以,合同解除补偿金,补偿金以离职前12个月平均工资为基数按照工作年限没满1年发一个月工资作为补偿金
吴科律师
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对方执切面刀闯入我房子行凶,该怎么处理?
[律师回复] 保证自己安全的前提下,及时报警处理
吴科律师
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代位追偿前提是保险公司定损,4s店定损不行吗?
[律师回复] 谁定损不是关键问题,追偿权的范围是在已经履行的赔偿责任范围内行驶追偿权
吴科律师
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能否通过诉讼方式撤销事故责任认定书?
[律师回复] 不能通过诉讼方式撤销责任认定书,但是可以对事故责任认定书到上级机关进行复核。诉讼中如果有证据证明事故责任划分错误法院可以不采纳事故认定书并重新认定事故责任
吴科律师
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喝酒现在血液检测89属于醉驾吗?
[律师回复] 属于醉驾,但是根据最新司法解释规定,140毫克每毫升酒精含量,是法定不起诉。也就是不追究刑事责任,但是要进行行政处罚
吴科律师
评分5.0
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未央区房屋租赁律师精选解答
房屋租赁合同的最长期限是多久
主导性租赁契约有效期最长20年,超期部分无效。不论合同次数或累积租赁,每次期限不得超过20年。期满需重新签署,新租期亦受20年限。如总期限超限,仅超过部分无效,租赁以不超过20年为原则。
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与二房东签订的合同是否具有法律效力
次承租人与第三方签订的合同效力取决于原出租方的明确认可。若出租方知情并接受,合同有效;否则,未经备案的转租合同无效。次承租人超越原租期转租,超出部分无效,除非有特殊协议。
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不通过中介租房时,如何正确签署合同
租房时,可直接与房东签订合同,但须确保五要素:1)当事人具备民事行为能力;2)双方真诚协商,无欺骗行为;3)合同内容合法合规,符合理想道德;4)租赁期限不超过二十年。
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房屋合同未到期但不想继续租赁,该如何处理
提前解约需友好协商;违约需担责,可能包括支付违约金。违约金按合同约定执行,如金额过大可申请调整。无违约金条款时,须赔偿实际损失。法院或仲裁机构会衡平双方权益。
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如何处理租房合同签署后不交房租的情况
违约不付租金违反租赁合同,房东可法律维权。涉及违约金时,应按约定执行,如金额不足则依法索赔或减免。无明确违约金约定时,赔偿以实际经济损失为准。司法程序可能调整过高或过低的赔偿额。
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律师案例
房屋租赁合同纠纷民事一审民事判决书
驳回原告(反诉被告)西安某企业信息咨询服务中心的其余诉讼请求。 驳回被告(反诉原告)李某某的其余诉讼
胜诉
被告
关于物业费的那些事!
被告赵XX自本判决生效之日起十五日内向原告西安XX物业管理有限公司支付2006年1月1日至2021年
胜诉
原告
王X与西安XX为家房地产有限公司,陆士多,高景花房屋买卖合同纠纷
作为被告当事人的辩护律师,在案件中维护了当事人的合法权益,帮助当事人取得的胜诉
胜诉
被告
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婚姻家庭
围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
法律顾问
聘请法律顾问、私人律师费用
环境保护
环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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