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罗定市房屋拆迁律师精选咨询
前面是一片荒地,我在后面我的房屋是08年建做他前面17年建做..
[律师回复]你好,可以简单说明你的情况,再具体沟通方案
广东天习律...等
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罗定市房屋拆迁律师精选解答
拆迁补偿费是如何计算的
房屋拆迁费的价值评判从三个维度展开:一是市场评估价,通过专业机构基于实时市场价格和估价流程得出;二是商品房交易均价,参考同一地区、类型住宅的季度平均成交价;三是重置价,通过重建相似新屋成本估算原房价值,兼顾材料、技术和人工费用。这三个角度确保了拆迁补偿的公正性和准确性。
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房屋拆迁补偿按户口还是面积进行
房产权属货币补偿以房产证面积为准,地方可结合实际制定个性化拆迁政策,确保经济建设与民生并重。特殊情况如低于人均住房面积时,会考虑户口人数。最终,补偿金额取决于人口和房屋面积的综合评估。
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房屋拆迁后,补偿款何时能到手
在城市拆迁中,房屋拆迁补偿款会支付给业主。对于农村集体土地,补偿款需由村庄确定和发放。村庄需召开集体审议会议制定分配方案,经全体村民同意后发放补偿款。
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哪些人有权分割拆迁补偿款
1.拆迁中的永久性户籍、实际居住超一年或无其他适宜居所者,视为房屋共同居住者。2.结婚导致居住在被拆公租房不满一年者,视情况为补偿对象,但获赔后不再分配其他公租房补偿。3.非户籍居民结婚后在公租房住满五年,有资格参与拆迁补偿分配。
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农村房屋拆迁货币补偿有哪些相关规定
货币补偿通过专业评估机构确定房屋价值,支付给房主;产权置换则以等值新房代替,依法精确测定权益面积和价值。为适应房价上涨,开发商多采取货币补偿与产权置换结合的方式,确保土地使用权获取,兼顾各方利益。
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(2009)粤高法民一终字第113号
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刑事辩护
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交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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