安龙县商铺出租合同纠纷律师
张龙律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
服务:
271人
执业:
7年
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安龙县商铺出租合同纠纷推荐文章
什么是公租房 公租房可以住多久?
公租房不能住一辈子,公共租赁住房租赁期限一般不超过5年,只要符合申请条件,可以每五年续签合同,一直租住。
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2024-05-06
如何写探望权纠纷民事起诉状
一般来说,写探望权纠纷民俗起诉状的话可以按照下述格式写:开头要写清楚被告和原告的个人信息,正文内容要包括诉讼请求、纠纷的事实与理由,最后就写上是给那个法院以及具状人签名写上日期即可。
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2024-05-06
证明商标和集体商标的区别
本文比较了集体商标与证明商标的差异:集体商标标识商品或服务源自同一组织,而证明商标表明符合特定品质标准。申请集体商标需依法设立并具备法人资格,而证明商标申请者还需具备检测监管能力。集体商标不可转让,而证明商标可转移至符合条件的其他组织。
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2024-05-06
商标
出生证明公证费用是怎么进行规定的呢?
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分 802、证明法人和其它组织的资格、资信 5003、证明不可抗力事件 4004、证据保全:1、证人、证言书证保全 200 400。2、声像资料、电脑软件保全 800。
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2024-05-06
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-05-06
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安龙县商铺出租合同纠纷问答推荐
假冒商标罪请律师有什么用处吗
[律师回复] 解析:假冒注册商标罪的既遂量刑:根据法律规定,犯罪既遂者将被判处三年以下有期徒刑,同时还需承担缴纳罚金或仅执行罚金的惩罚;若情节极其严重,则犯罪既遂者将被判处三年以上、十年以下有期徒刑,并且同样需要承担缴纳罚金的惩罚。值得注意的是,假冒注册商标罪的实施主体既包括普通自然人也包括各类企事业单位及个人,只要其假冒他人注册商标的行为达到了犯罪的标准,便可构成此罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百一十三条未经注册商标所有人许可,在同一种商品、服务上使用与其注册商标相同的商标,情节严重的,处三年以下有期徒刑,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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买房签了认购书,还可以同开发商谈价钱吗
[律师回复] 解析:商品房认购协议乃商品房预售合同及商品房买卖合同缔结前的重要法律文件,其主要功能在于明确购房者于未来特定时期内与开发商开展进一步洽商并签署购房合同的预约。具体而言,商品房认购协议应具备以下必备条款:(一)关于买卖双方当事人的详细信息;(二)对所购买房屋的基本状况(例如房屋所在地理位置、建筑面积等)进行详尽描述;(三)明确房屋价格的计算方式;(四)规定定金支付事宜;以及(五)确定签署正式买卖合同的具体期限。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购,订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买安合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理:因不可归需于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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租赁车辆发生事故出租人是否承担责任
[律师回复] 解析:在日常生活中,经常会遇到租车或者将车辆临时借用人开车的现象。当这种情况下车辆出现交通事故时,出租者通常不会承担主要的赔偿责任。以下我们对此进行详细讨论:首先,根据相关法律规定,如果租赁或借用等特定情况导致机动车所有者、管理者和实际使用者并非同一个人时,那么在此类交通事故中造成的任何损失,若被判定为属于机动车本身的责任,则应由实际驾驶人负责承担赔偿责任。其次,如果机动车所有者或管理者对于此类损失的产生存在明显的过失行为,他们也需要承担相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。
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名律师已解答
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遗嘱纠纷的律师收费是多少
[律师回复] 解析:关于遗产纠纷的法律咨询费用,除了与特定律师面对面磋商外,通常情况下是依照所涉遗产总额的一定比例进行收取的。其具体内容如下所示,涵盖了各个收入阶层:1、若遗产价值在10万元人民币以内(含此值),则对应的收费比例为6%。然而,如果实际金额低于5000元人民币,将按照5000元人民币的标准进行收取;2、若遗产价值在10万元人民币以上且不超过100万元人民币(含此值),则对应的收费比例为5%;3、若遗产价值在100万元人民币以上且不超过500万元人民币(含此值),则对应的收费比例为4%;4、若遗产价值在500万元人民币以上且不超过1000万元人民币(含此值),则对应的收费比例为3%;5、若遗产价值在1000万元人民币以上且不超过5000万元人民币(含此值),则对应的收费比例为2%;6、若遗产价值在5000万元人民币以上且不超过1亿元人民币(含此值),则对应的收费比例为1%;7、若遗产价值在1亿元人民币以上,则对应的收费比例为0.5%。法律依据:《律师收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
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名律师已解答
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出租车个人手续是永久的吗
[律师回复] 解析:值得注意的是,出租车的相关手续并非始终保持有效。首先,关于营业证件的有效期,按照相关法律法规的规定,其有效性仅能维持八年,这并非永久性的权力。然而,目前许多地方的实际操作中,营业证件期满后仍可以通过续期的方式获得新的许可证。其次,针对出租汽车营运权的有效期所作的规定,普遍在8至10年之间,具体时间则因各个省份和地区而异,遵循当地交通管理部门所制定的相关规章制度。此外,由于经营权是传统出租车行业矛盾的核心所在,部分城市的出租汽车经营权期限尚未明确,存在有偿使用以及市场退出机制不完善等问题。最后,需要强调的是,出租车从业资格证书是从事出租车运营工作的司机在上岗前必须具备的一项资格证明。如果缺乏该证书,出租车司机将被视为无证上岗。根据《指导意见》的明确规定,出租汽车经营权实行期限限制,新增出租汽车经营权全部实行无偿使用,且不得变更经营主体。同时,各地不得再出台任何形式的经营权有偿使用政策。对于已经实施经营权有偿使用的城市,应制定出科学合理的过渡计划,逐步取消有偿使用费用。至于出租车从业资格证书的有效期,通常为三年。法律依据:《中华人民共和国道路运输条例》第九条从事客运经营的驾驶人员,应当符合下列条件:(一)取得相应的机动车驾驶证;(二)年龄不超过60周岁;(三)3年内无重大以上交通责任事故记录;(四)经设区的市级道路运输管理机构对有关客运法律法规、机动车维修和旅客急救基本知识考试合格。
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