安龙县房屋所有权纠纷律师
张龙律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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275人
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7年
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安龙县房屋所有权纠纷推荐文章
房屋契税怎么算公式是什么
首套房契税的计算方法:应纳税额的计算公式为:新房应纳税额 计税依据 × 税率,二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。
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2024-05-18
个体工商户所得税的计算方法
个体工商户所得税的计算方法:应纳税所得额=收入总额-成本、费用及损失-起征点 应纳税额=应纳税所得额×适用税率。
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2024-05-18
农村自建房能贷款吗
农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。
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2024-05-18
购房时公积金可以付首付款吗
购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
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2024-05-18
2024个人所得税税率表
居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。扣缴义务人向居民个人支付工资、薪金所得时,按照累计预扣法计算预扣税款,以纳税人在本单位截至当前月份工资、薪金所得累计收入减除累计免税收入、累计减除费用、累计专项扣除、累计专项附加扣除和累计依法确定的其他扣除后的余额为累计预扣预缴应纳税所得额。
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2024-05-18
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安龙县房屋所有权纠纷问答推荐
海南省个人股权转让所得应缴税有哪些
[律师回复] 解析:在实施股权转让过程中,涉及到个人所得税的缴纳问题,同时,在我们国家的相关法律法规中,明确要求应缴纳税款的收入项目包括但不仅限于下列几种形式:所得来源为工资和薪水收入;提供劳务所获得的收入;依据著作权报酬取得的收入;根据特许专利使用权而获得的收益;通过经营活动创造并获得的利润;从银行存款、股票分红以及其他投资收益中所产生的利息、股息及红利等多项收入。法律依据:《个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
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买卖合同所有权转移需要注意什么
[律师回复] 解析:在进行房产转让过程中,我们应该特别留意以下几个关键环节:首先,必须要对房屋产权进行严格核实,无论是通过买卖、赠与抑或是继承方式实现,保证其产权无任何瑕疵无疑是首要任务。其次,在签署相关合同文件时务必保持审慎态度,无论采取何种转让方式,只要房屋所有权发生变更,便需签订相应的房屋转让合同。然而,在签订合同时务必要仔细阅读并理解每一项条款,以避免潜在风险。一份标准的房屋转让合同应包含房屋及交易双方的详细信息,同时还须明确规定违约责任以及合同生效条件等重要事项。只有在充分理解合同内容之后,方可慎重签字。最后,对于房屋转让的具体操作流程,我们也需要有清晰的认识。由于房屋转让主要包括买卖、继承与赠与三种途径,因此在实际办理过程中,我们需要明确知晓各种转让方式的具体操作步骤。这三种方式的办理流程各不相同,所涉及的税费亦存在差异,故而在行动之前,务必先做好充分的调查研究。法律依据:《城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。
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买房附加装修合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:针对该问题,我们建议您采取以下步骤来妥善处理:首先,建议合同各方当事人本着友好协商的精神共同探讨解决方案,这无疑是最为理想和有效的途径。如若协商不成,敬请寻求相关机构协助调解,以期在公正、公平的基础上达成和解共识。如调解亦未能取得满意成果,则双方可依法向具有管辖权的仲裁机构提出仲裁申请。倘若仲裁裁决仍不能令各方信服,合同当事人有权将争议提交至有管辖权的法院进行诉讼审理。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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合法房屋拆迁赔偿金是多少
[律师回复] 解析:对于老房子的拆迁赔偿标准如下:首先,是针对被征收土地上物业价值的补偿金。这笔资金将用于弥补被拆毁建筑物所有权者所遭受的经济损失,并通过评估其建筑结构和老化程度来设定补偿标准,采用每平米价格为衡量依据。其次,由于征收房屋过程中可能会产生的搬迁以及临时居住方面的困扰,因此需要对此进行相应的补偿。这种补偿主要是为了补偿被拆迁房屋住户在寻找临时居所时所面临的不便,同时也考虑到他们的人口数量,按照每个月的标准进行补贴。最后,由于征收房屋可能导致的生产经营活动中断,因此需要对此进行相应的补偿。这种补偿旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区,或者选择不要求拆迁单位提供安置住房等。关于房屋拆迁补偿费用的具体标准,应由当地政府根据本地区的实际情况和国家相关法律法规进行确定。市、县级人民政府有责任制定相应的补助和奖励措施,以便向被征收人提供适当的补助和奖励。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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诈骗被刑事拘留进了看守所怎么探望
[律师回复] 解析:倘若遭遇刑事拘留,在执行过程中,亲属是无法亲临现场进行探视的,然而辩护律师则拥有合法的探视权利。在会见犯罪嫌疑人时,侦察机构可根据案件进程以及实际需要,派遣特定人员陪同;若是行政拘留,那么按照行政拘留所的相关规定,也有着具体的探视时间段。被惩罚者的亲属及好友需事先预约,然后在规定的探视时间段内,便能前往探望受罚者了。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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