贵阳汽车买卖合同纠纷律师
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贵阳汽车买卖合同纠纷推荐文章
什么情形下买房者可以退房
1、当所购置的房屋存在主体结构上的质量缺陷,以至于无法交付使用,或者即使已经交付使用,但经过严格的检验,发现该房屋的主体结构质量仍然属于不合格范畴;2、若房屋存在重大质量问题,对消费者日常生活产生了极其严重的负面影响。
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2024-05-26
房屋买卖
商铺合租的纠纷怎么处理
关于商铺租赁合同纠纷事项,当事人可优先选择通过友好协商的方式进行处理,以达到双方满意的结果。然而若协商无果,任一方均有权采取法律措施来维护自己的权益。具体来说,该当事人可以主动提交至人民法院提起诉讼。
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2024-05-26
房屋租赁
用住房公积金可以在异地买房子吗?
公积金可以异地买房,根据目前公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。
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2024-05-26
豪车消费税怎么算?
对超豪华小汽车,在生产(进口)环节按现行税率征收消费税基础上,在零售环节加征消费税,税率为10%。豪车汽车消费税的计算公式为:购车总额含增值税金额÷1.17×税率(10%)等于应缴豪车消费税。
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2024-05-26
经济适用房买卖纠纷有哪些?
1、借名买房“借名买房”即指不符合经济适用房购买资格的人以具有购买资格的人的名义购买经济适用房。房产证上的所有权人系名义上的购买人,而实际出资的则是另外的人。2、黑白合同.根据规定,购买经济适用房的家庭未住满五年,不允许按市场价格出售。
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2024-05-26
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贵阳汽车买卖合同纠纷问答推荐
天津市律师遗产纠纷怎么收费
[律师回复] 解析:因案情及地域之差异,关于代理费用事宜,我方可与您进行深入商讨并寻求最优解决方案。就遗产继承纠纷案件而言,一般情况下,律师服务费用的收取标准如下所示:1.对于争议标的在10万元以内(含10万元)的部分,我们将按照6%的比例收取费用,若实际金额不足5000元人民币,则按照5000元人民币的标准收取;2.对于争议标的在10万元以上且不超过100万元(含100万元)的部分,我们将按照5%的比例收取费用;3.对于争议标的在100万元以上且不超过500万元(含500万元)的部分,我们将按照4%的比例收取费用;4.对于争议标的在500万元以上且不超过1000万元(含1000万元)的部分,我们将按照3%的比例收取费用;5.对于争议标的在1000万元以上且不超过5000万元(含5000万元)的部分,我们将按照2%的比例收取费用;6.对于争议标的在5000万元以上且不超过1亿元(含1亿元)的部分,我们将按照1%的比例收取费用;7.对于争议标的在1亿元以上的部分,我们将按照0.5%的比例收取费用。法律依据:《律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
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房屋买卖严重低于市场价格是否涉嫌违法
[律师回复] 解析:关于以低于市场价格出售房屋是否符合法律规定的问题,关键在于该房屋是否为卖家自身所有。若房屋确系卖家所拥有,那么即便售价低于市场行情,通常情况下也不会被视为违法行为。然而,值得注意的是,如果卖家在委托他人进行售房事务时,受托方违背了忠实诚信原则且以明显偏离正常市场价值的低廉价格出售房屋,卖家有权请求归还已经支付的代理费用,同时还可主张要求受托人赔偿其房屋差价造成的经济损失。根据相关法规,只有以下四类情形才被认可的低于成本销售:1.经营者在销售鲜活商品时;2.处理有效期即将届满的商品或其他积压库存商品时;3.在特定季节进行降价促销活动时;4.因偿还债务、转型经营、停业整顿等原因而进行降价销售时。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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拐卖妇女儿童罪的从宽情节有哪些
[律师回复] 解析:1.凡年满十四周岁而未达到十八岁的未成年罪犯,都应该得到从轻或减轻惩罚的待遇;2.对那些既是聋子又是哑巴或是盲人的罪犯,可以考虑给予他们更轻、更减轻或者免除惩罚的处理措施;3.对于那些预备犯,我们可以参照已经实施了犯罪行为并被认定为既遂的罪犯,给予他们从轻、减轻或者免除惩罚的待遇;4.对于那些未遂犯,我们也可以参照已经实施了犯罪行为并被认定为既遂的罪犯,给予他们从轻或者减轻惩罚的待遇;5.对于那些中止犯,如果他们的行为没有给他人带来任何损害,那么就应该免除他们的惩罚,反之,如果他们的行为给他人带来了损害,那么就应该减轻他们的惩罚;6.对于那些从犯,我们应该给予他们从轻、减轻惩罚或者免除惩罚的待遇。法律依据:《刑法》第六十三条犯罪分子具有本法规定的减轻处罚情节的,应当在法定刑以下判处刑罚;本法规定有数个量刑幅度的,应当在法定量刑幅度的下一个量刑幅度内判处刑罚。犯罪分子虽然不具有本法规定的减轻处罚情节,但是根据案件的特殊情况,经最高人民法院核准,也可以在法定刑以下判处刑罚。
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案底送外卖有影响吗
[律师回复] 解析:关于具有犯罪记录者能否从事外卖行业之问题,答案需依据相应的法律法规以及各外卖平台的相关规定进行综合分析判断。若犯罪纪录并未对该外卖员的个人信用记录造成影响,同时所涉罪名并非危害食品安全类的重罪,则此类人员应可从事外卖服务。然而,最终的结论仍需依据相关法律法规及外卖平台的具体规定进行明确。至于具有犯罪记录者能否从事外卖行业,这一问题的答案取决于具体情况及其相关法律法规的具体规定。首先,根据相关法律规定,若因危害食品安全类犯罪行为已被法院判决处以有期徒刑以上刑罚,将永久性地丧失从事食品生产、经营与管理工作的资格。然而,这一规定主要针对的是危害食品安全类犯罪,而非一般的刑事或行政犯罪。其次,各外卖平台对外卖员的资质亦有一定的要求。例如,美团等知名外卖平台可能会要求外卖员具备良好的个人信用记录,而无不良信用记录往往是满足此项要求的重要组成部分。因此,若某位外卖员存在犯罪记录,可能会对其在美团等知名平台上从事外卖服务的资格产生不利影响。法律依据:《中华人民共和国食品安全法》第一百三十五条因食品安全犯罪被判处有期徒刑以上刑罚的,终身不得从事食品生产经营管理工作,也不得担任食品生产经营企业食品安全管理人员。
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拐卖儿童罪最高判什么案件
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,对于拐卖妇女和儿童的犯罪行为,应处以有期徒刑、无期徒刑或死刑。其中,对于情节较轻的拐卖行为,可处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;若有下列任何一种情况的,应处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时处罚金或没收个人全部财产:包括但不限于,(1)属于拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(2)拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上;(3)对被拐卖的妇女实施了强奸行为;(4)采用欺骗、强迫等手段,引诱、逼迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或者将被拐卖的妇女卖给他人,迫使其从事卖淫活动;(5)以出卖为目的,采取暴力、威胁或麻醉等方式,绑架妇女、儿童;(6)以出卖为目的,偷盗婴幼儿;(7)导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果;以及(8)将妇女、儿童贩卖至国外。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。
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