[律师回复] 解析：在2017年，我国针对农村养老保险出台了一项特殊措施，即允许人们在其年满60岁后进行一次性的养老保险补充缴纳。这意味着，理论上来说，只要符合条件并有意愿的农民朋友们，都可以通过此次改革，一次性缴纳完未来15年内所需缴纳的所有养老保险费用，从而享受到每月领取适当金额养老金的待遇。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十六条参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。

[律师回复] 解析：关于领取结婚证书之后购置的房产是否应当被视为共同财产的问题，这需要根据不同的实际情况进行精细的分析和判断。首先是关于婚后由单方或者双方父母为其子女购置的房产的处理方式。在婚内阶段，若由某一方父母全额出资为其子女购置了不动产并且不动产所有权证明上登记的名义人为出资人所生的子女的话，依据相关法律法规，可以视为此种行为仅为对该子女个人一方的赠与行为，因此所购置的房产应该被认定为夫妻中的一方的个人财产。然而，如果是由双方父母共同出资为购置的不动产并且不动产所有权证明上登记在某一方子女的名下，那么此种情形下，就应该考虑到各方父母各自所占出资比例的因素来进行公平分配房产权益，除非有关当事人另外做出其他的特殊约定。其次是关于婚后夫妻双方合资购房而房产证上仅有一方姓名的情况。在这类情况下，虽然房产所有权证明上仅有一方姓名，但是并不影响该类房产在婚姻关系中的共同财产性质，离婚之时双方应当平等分割该不动产。此外，需要注意的是，如果某一方未经另一方的同意擅自出售作为共同所有权财产的房屋，而且第三方在不知情的情况下购得并支付了合理的价位且办理过相关的登记手续，在此等情况下，另一方若试图追回该房屋的所有权，人民法院通常是不会予以支持的，除非该房屋对于整个家庭幸福和睦的生活环境却是必需品。最后须指出的是，当夫妻中某一方擅自处置共同所有权的房屋导致另一方遭受损失，离婚之时另一方有权向对方提出经济赔偿要求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：在婚姻关系存续期间，若有以下任一情形，夫妻其中一方可依据法律规定向管辖的司法机关申请依法分割共同财产：首先，如存在一方通过隐藏、转移、变卖、破坏、浪费等手段侵害了夫妻共同财产的利益，或蓄意制造虚假夫妻共同债务以从中获利，此种行径将被视为严重危害夫妻共同财产利益的行为；其次，如有因任何原因导致的一方需承担一定的法定扶养义务，另一方却对其所必需的重大疾病治疗费用持有拒绝态度时，亦可构成申请分割共同财产的前提条件。法律依据：《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：对于未能办理按揭贷款的房屋买卖交易，双方均可提出解除合同的申请。在此情况下，购房者需以书面形式向房地产开发公司（以下简称“开发商”）提交退房申请，而开发商则有义务在收到退房申请后的十五个工作日内完成相关退房手续，并将所有已收取的购房款项全额退还给购房者。此外，开发商还需要依据未能成功办理按揭贷款的具体原因，明确界定违约责任方，并按照合同约定向守约方支付相应的违约金。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：倘若提供了确实无误的出轨证据进行离婚诉讼，其裁决结果大致如下：1、法院将会把这些出轨证据视为夫妻关系出现裂痕的有效证明，并据此作出离婚判决。2、对于出轨行为方，在财产分配问题上，法院通常会倾向于让无过错一方获得更多份额，而对出轨方有所减少。3、若出轨行为方在婚姻存续期间与他人重婚或非法同居，那么无过错一方求偿受到损害时，法院将对此持有支持态度。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。