上海民间房产抵押贷款纠纷律师
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上海民间房产抵押贷款纠纷推荐文章
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-24
深圳公积金贷款能贷多少?
深圳公积金贷款的额度上限最高是可以贷90万人民币,具体的计算方法是,深圳住房公积金贷款的额度等于,计算的可贷额度的公积金账户余额的十二倍。
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2024-05-24
房产纠纷在哪里上诉
房产纠纷诉讼须依法向房屋所在地法院提交诉状,遵循《民事诉讼法》。根据不同情况,不动产争议由争议地法院审理;港口作业纠纷由港务部门所在地法院处理;继承纠纷由被继承人生前居所或主要遗产地法院裁决。起诉需书面形式,一式多份,如书写困难可口头起诉,法院记录并通知被告。
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2024-05-24
房产纠纷
闭店商铺租赁合同纠纷怎么处理
关于店铺租赁合同争议的解决途径包括协商处理、调解、仲裁以及诉讼等四种方式。在矛盾产生初期,各方当事人应当积极沟通并进行友好协商;若协商无果,则可寻求相关部门予以调解解决;若租赁合同中已经预先设定了仲裁条款或者当事人已经就仲裁事项达成明确共识的,可直接提交仲裁申请以尽快获得解决方案;倘若满足法定的起诉要件,便有权依法向当地人民法院提起诉讼。
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2024-05-24
房屋租赁
贷款买房子有房产证吗?
贷款买房子有房产证,根据我们国家法律当中明确规定,开发商应当在房屋交付使用之日起的60天之内,将需要由开发商提供办理权属证明的一些资料都提供给行政主管部门,然后来办理房产证。
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2024-05-24
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上海民间房产抵押贷款纠纷问答推荐
房证二次抵押贷款怎么处理
[律师回复] 解析:关于房地产二次抵押贷款的具体操作路径主要有以下两个方式可供选择:第一种是在原本享受贷款服务的相关银行进行办理,然而在此过程中,要求申请人务必保证贷款本金与利息在规定期限内得到全额按时偿付,并且个人信用记录须保持良好状态;另外一个途径就是寻找一家正规的担保公司来协助处理债务,完成房屋抵押解除程序,接着再将房屋作为抵押物重新进行贷款申请流程。需要注意的是,并非所有的财产都具备再次抵押的资格,同时也并未所有的金融机构都会愿意受理两次抵押业务。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
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借贷纠纷房产证写他人名字如何处理
[律师回复] 解析:若遇债务人逾期未偿还债务且目前身处异地的情况下,倘若经沟通尝试仍无果可寻,债权人为保障自身合法权益,便有权考虑向法庭提起诉讼。该诉讼需在被告所在地或借款合同签署地点的相关司法机构进行立案审理。值得注意的是,为确保诉讼实效性,原告需在被告逾期未偿债行为发生之日起过去的三年时间内向法院提交诉讼请求。法律依据:《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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民法典诈骗行为是如何规定的
[律师回复] 解析:针对诈骗罪的相关法律条款,其中明确指出,在诈骗过程中造成了公私财物的损失,如果涉及的金额达到一定数量级,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且可能会被处以罚金;若诈骗行为所涉金额较高或具有其他严重情节,则将面临三年以上至十年以下有期徒刑的刑罚,同时还需缴纳罚金;而对于那些诈骗金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,将面临长达十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩戒,且可能需要额外承担罚金或者没收个人财产的法律责任。值得注意的是,诈骗罪的实施者可以是任何公民,这也就意味着它具备广泛的易感人群和适用范围。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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天津河北区房产纠纷律师费用如何计算
[律师回复] 解析:首先,关于按照时间计量收费的服务费收费标准如下:每小时收费范围大概为200至3000元。其次,对于以计件数量为标准进行收费的服务,我们在基本费用1000元到8000元的基础之上,根据争议标的额的不同阶段,按照相应比例逐步累积计算后收取。法律依据:《中华人民共和国律师法》第四十一条公民在赡养、工伤、刑事诉讼、请求国家赔偿和请求依法发给抚恤金等方面需要获得律师帮助,但是无力支付律师费用的,可以按照国家规定获得法律援助。
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保险合同追偿权纠纷管辖是哪个法院
[律师回复] 解析:依据保险合同纠纷诉讼管辖原则的相关法律规定,对于涉及到财产保险合同纠纷的诉讼案件,若其保险标的物为运输工具或运输过程中的货物,那么当事人有权选择向运输工具的登记注册所在地、运输最终到达地或者保险事故实际发生地的人民法院提出诉讼请求。而在涉及到人身保险合同纠纷的诉讼中,则可由被保险人的居住地所在地区的人民法院行使管辖权进行审理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件:(一)重大涉外案件;(二)在本辖区有重大影响的案件;(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第十九条高级法院管辖高级人民法院管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件。第二十条最高人民法院管辖下列第一审民事案件:(一)在全国有重大影响的案件;(二)认为应当由本院审理的案件。第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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