产权证和房产证的区别：1、不动产权证包括房产证。2、证书内容不同。3、不动产权证和房产证的监制机关不同。

参保单位男职工，其配偶符合国家政策生育的，男职工所在单位按时足额连续缴费满6个月，在配偶产假期间可享受10日的护理假和护理假津贴，护理假日津贴标准按其配偶生育的上一个月用人单位人均日缴费工资基数计发。已婚女职工在24周岁以上生育第一胎的，增加产假14天，同时给予男方护理假10天。

在两份合同均未履行的情况下，法律规定优先遵循订立时间在前的原则，先签约的买受人获得标的物所有权。已取得所有权者应受产权保护，未取得者则按先占有者优先。完成合同义务者享有优先权。若任何一方未履行合同，须承担违约责任，包括实质性履行、补救措施或损失赔偿。

业主若符合合同条款规定的退房条件，可优先与房产开发方协商退房，以节省成本并确保问题高效友好解决。协商无果时，可通过法律诉讼或仲裁维护权益。因个人喜好原因退房，通常需承担违约责任，除非有法定或合同约定的解除条件。

如果是符合条件办理北京市居住证明的话，首先需要将所需要的相关资料进行准备好，然后直接提交给当地所在的派出所，或者是居住地所在的，由派出所进行委托的居委会来进行提交。提交时会进行填写申请表，申请表之后审核通过即可进行下发居住证。