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擅长: 合同事务、刑事辩护、诉讼仲裁
5.0分
服务:
106人
执业:
6年
2009年,在广东世纪华人律师事务所任律师助理,2012年毕业于中山大学法律专业本科,2020年取的土木工程本科学历,现任职于陕西三泉律师事务所专职律师。。
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宁强县工程质量纠纷律师精选解答
商品房预售应当满足的条件是什么
商品房预售需符合七项准则:开发资格证、营业执照、土地使用权、规划及施工许可、明确施工进度与验收标准(七层以下封顶,七层以上过半投资)、设立预售资金专户,还需符合法律法规的其他规定。
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工程挂靠行为应向哪个部门举报
对于建筑工程项目挂靠,可向监管部门举报或司法诉讼。企业违规转让、借用资质将面临停止违法行为、没收非法所得和罚款,严重时可能导致业务暂停、降级甚至吊销资质。违规者需对质量问题造成的经济损失负连带赔偿责任。
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建设法律关系有哪些特征
建设法律关系融合了综合性与复杂性,源自建筑行业的法规调整。它涉及投资者、管理者(如施工、设计、监理)之间的权益与责任,由建设法规明确界定,形成一个多主体间的管理与被管理体系,各环节相互制约,受建设法规范制约。
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转让建设用地使用权用不用办理登记
《民法典》规定,不动产物权如土地所有权等需经法定登记生效,未登记则无效,除非法律特例。建设用地使用权的设立、变更、转移需严格通过司法程序并完成登记才具法律效力。
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监理单位要对工程质量问题承担什么责任
工程监理单位在以下两种情况需承担赔偿责任:一是与甲方或施工方合谋隐瞒实际情况,谋取非法利益,对工程质量造成严重影响,需共同承担连带赔偿责任;二是在验收过程中,明知建设工程不合格却表示其为合格产品,导致损失产生,也需承担连带赔偿责任。
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律师案例
建设工程施工合同
1.申请诉讼保全,冻结被告账户。本案历时2年,但起诉后我方立即申请冻结了对方银行账户,一星期内,对方
胜诉
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赖XX与何本文建设工程施工合同纠纷一审民事裁定书
原告
赖XX与何本文建设工程施工合同纠纷一审民事裁定书
原告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
环境保护
环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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