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欧和伟律师
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擅长: 公司经营、合同事务、房产纠纷
5.0分
执业:
8年
主办律师
擅长重大民事诉讼、刑事诉讼、企业法律顾问,主要服务客户在房地产纠纷、建设工程、债权债务及刑事辩护领域。
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平潭县二手房纠纷律师精选咨询
离婚案件,应诉怎么收费?
[律师回复] 根据有无财产债务有区别,没财产债务的一般6-10k
欧和伟律师
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我要怎么做通过什么途径,并拿去抵押贷款,我妈妈名下房子在不知情的情況下被人过戶?
[律师回复] 可以去申请注销这笔抵押
欧和伟律师
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朋友拿我钱,突然联系不到了?
[律师回复] 有证据么?一般只能选择起诉追讨回来
欧和伟律师
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装修款打朋友账户说付了全屋定制款,中间一直骗说快做好了,半年过去了,没做,说钱没了?
[律师回复] 1,如果金额不大,只能通过诉讼解决 2,如果金额比较大达到5000元,构成诈骗,可以去公安报警
欧和伟律师
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我装修合同没写完整这样具有法律效应吗?
[律师回复] 有签字都有法律效力,但是不完整的合同保障不太好
欧和伟律师
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平潭县二手房纠纷律师精选解答
买二手房未拿到土地使用证会有哪些影响
购买无土地使用证的二手房,存在产权不完整问题,业主无法律规定的土地使用权。这意味着交易中土地使用权的法律效力受限,可能影响房产的完整权益和价值。
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二手房交易中出现违约该如何解决
二手房交易中,如有违约行为,双方应依据合同规定的违约责任条款执行,或仅支付违约金。若合同未明确约定,守约方有权根据违约造成的实际损失,向违约方索赔。
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购买二手房给了定金后又违约怎么办
购置二手房屋时,支付订金即合同成立要件之一,一方违约需承担法律责任。卖方违约时,买方可要求损失赔偿并加倍返还定金;买方违约则无法收回已付定金。这些规定保护了购房双方的权益,确保交易公平合法,促进房地产市场的稳定运行。
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购买二手房一定要通过中介吗
购买二手房时,虽非必须通过地产中介,但需注意以下几点:重视资金安全,明确实际需求,仔细核对开发商五证,细致观察楼盘细节,警惕虚假广告。购房需谨慎,避免风险。
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有哪些情况下二手房不能被购买
无法购买的二手房屋包括产权不清的、买卖合同无共有人书面同意的、已设定抵押的经济适用房(限制交易)、未经政府许可的待拆迁房产。这些房屋可能存在法律风险或交易限制。
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律师案例
物权确认纠纷
依法维护当事人的合法权益。
胜诉
上诉人
商品房预售合同纠纷
因福州市中院强调双方互负债务且债权平等,致使名城地产至今仍无法拿回房产,有力维护了连某某夫妻合法权益
获得改判
上诉人
林**与福建XX*****有限公司、****(福建)集团有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
维护当事人最大合法权益并归还购房款以及利息
胜诉
原告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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