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青云谱区房屋买卖律师精选咨询
5月16日在电建看房子,被忽悠交了一万元定金,写的是我儿子的..
[律师回复]交钱有没有备注定金,这种情况一般可以退,您可以带材料来所里咨询
刘晶晶等
2
名律师已解答
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交了首付款式不想要
[律师回复]一般情形下开发商不会轻易退款,但可以通过法律途径解决。可以前期不收费,成功后再收费。
广东六立律...等
1
名律师已解答
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我签订了购买房屋的预购协议垫付了2万块钱定金现在我不想买了,..
[律师回复]一般情形下开发商不会轻易退款,但可以通过法律途径解决。可以前期不收费,成功后再收费。
广东六立律...等
1
名律师已解答
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我叫我姑姑帮我去看一套房,因为我在外地不能自己去看,看了打视..
[律师回复]没有授权材料的话,一般可以的哈
刘晶晶等
1
名律师已解答
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买房时未告知顶楼上有消防水箱和管道
[律师回复]你好合同怎么约定的的
广东天习律...等
1
名律师已解答
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青云谱区房屋买卖律师精选解答
房地产开发企业预售商品房需满足哪些条件
房地产开发企业在预售商品房时,需满足以下条件:足额缴纳土地使用权出让金并获取证书,持有建设工程规划许可证明文件,并将预售合同备案至房地产和土地管理部门。预售收益需专款专用,确保工程建设。
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住户是否需出资参与安置房建设
安置房建设方案多样:住户可自建或委托开发商/政府投资。安置房源于市政工程或房产开发拆迁,政府提供中低端住房,动迁公司保障权益,可通过购房解决安置问题。
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商品房买卖合同应包含哪些法律要素
商品房买卖合同需包含:卖方与买方的姓名及证件信息、房屋位置、面积;房价款的支付方式、时间;房屋所有权登记详解;公共设施权益分配;交房条件、时间;质量承诺;违约责任和争议解决机制。
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房屋问题整改是否算作延期交付
房屋质量问题整改超期视为延迟交付,买方有权严格要求开发商限时整改并索赔。若问题无法有效修复或严重影响居住,买方有权退房并追究开发商的违约责任及赔偿。
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购房定金有哪些法律上的相关规定
购房定金是为保障合同履行而预先交付的保证金,金额不得超过主合同标的20%。违约方将按规则赔偿或补偿(支付方违约赔偿,接受方违反则双倍返还)。
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律师案例
吴X的房屋被霸占,屡次报警未果,最终诉讼圆满解决
为当事人解决了烦心事,顺利拿回房产的所有权,
胜诉
被上诉人
中国XX诉南昌市不动产登记中心不动产行政登记及行政赔偿一审行政裁定书
驳回上诉
驳回上诉
被告
江X与李X、熊X抵押权纠纷一审民事判决书
部分胜诉
部分胜诉
被告
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婚姻家庭
围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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