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擅长: 房产纠纷、建设工程纠纷、婚姻家庭
5.0分
服务:
408人
执业:
8年
彭文静律师,内蒙古经纬天融律师事务所合伙人律师,毕业于内蒙古大学,擅长领域建筑工程及房地产法律事务、民商事合同纠纷、企业知识产权战略管理与知识产权案件代理、公司法律顾问等。特别房建行业资质管理、施工全过程管理及公司战略管理、人力资源管理具有较深入的研究。通过数年的法律服务经验,深入的了解了房地产与建筑的行业现状以及行业特有的经营管理模式。进入律师行业后主要代理房地产类诉讼与非诉公业务、物业管理企业诉讼与非诉讼业务,并且致力于企业法律顾问服务。在处理纠纷时将企业管理实践经验与法律思维相结合,能够更好的为当事人及客户提供专业的服务。
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赛罕区转包分包纠纷律师精选解答
发包人未按约定支付工程款,应如何处理
如果发包方未按约定支付工程款项,承包方可先书面催告要求尽快支付。若发包方仍未行动,承包方可向法院提起诉讼或考虑资产估值拍卖,以寻求最优的工程款回收方式。
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施工单位是否有权对分包单位进行罚款
建设方通常允许承建商将非主体部分工作分包给经过许可的第三方,但需确保资质相符且仅限一次。承包商未经授权不得进行二次或以上分包。转包行为需遵守合同约定和资质规定。
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施工总包服务费究竟是指哪方面的费用
施工总包服务费属于管理费,涵盖对分包工程的全程管理费用。鼓励全面总承包,禁止拆分发包。发包方可将工程多个环节委托一家总承包商,但需避免将项目拆分成多个子项目分别外包。确保工程高效、连贯进行。
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施工总承包单位能否进行分包操作
施工总承包模式允许分包,但需注意:设计与施工可内部或分别分包给有资质的子公司,但主体设计与施工不得整体外包。总承包商应自主管理核心业务,主体结构施工和重要设计工作禁止转包。
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如何合法合规地接转包工程
建筑工程转包被严格禁止。承包商不得直接或以分包名义将接手的工程项目全权转让给第三方,需保持与发包人的原始合同关系,自身需履行所有权利和义务,确保工程不被转包。
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律师案例
戴XX、郑XX与内蒙古新三元房地产开发有限责任公司、江苏XX公司建设工程施工合同纠纷
通过法庭辩论驳回当事人对委托人的全部诉讼请求
胜诉
被告
一审原告中XX公司与一审被告内蒙古天地通公路建设发展有限公司建设工程施工合同 纠纷一案再审民事判决书
被告
河南XX公司与河南省XX公司建设工程施工合同纠纷一案
被告
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婚姻家庭
围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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