市辖区建设工程纠纷律师

发现疑似围标现象，应立刻报告行政监督部门。该部门会依据证据和事实处理：投诉后招标采购将暂停，但举报后采购仍有序进行。若证实违法违规，将依法处理。无投诉举报但发现其他非法行为，也需处理。

建设单位是工程项目的投资者或发起人，负责项目的管理工作，包括进度、品质、资金和合同等方面。在某些情境下，建设单位可能是提出倡议的单位，不一定实际参与投资或管理。

施工合约应包含：发包方与承包商条款、工程名称与范围、施工准备、施工组织与工期、质量验收、价款支付、材料设备供应、竣工验收与结算、违约责任及赔偿、保修承诺等关键部分。

工程招投标环节严谨，流程包括：制定详细的资格审查和招标文件，发布资格审查公告，进行公正资格审查，确认资质后发售招标文件并解答疑问，接收投标文件，选取评审专家，最后进行开标仪式。

为确保公平竞争和诚信公开，投标保证金应在合同签署后五个营业日内全额退还所有投标人。中标者和未入围者均享有此权益。投标活动开始前，投标人需按时足额缴纳保证金。服务费用亦应依招标文件列明标准退还。