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擅长：合同事务、公司经营、婚姻家庭

执业：8年主办律师四川朝欣...事务所

文学律师，毕业于西南政法大学并取得民商法学硕士学位。现执业于四川朝欣律师事务所，长期致力于公司法、合同法、婚姻家庭法、房地产法等民商事方面的研究，尤其擅长股权设计及股权争议、公司顾问与公司治理，婚姻家庭领域。从事多年专职律师行业以来，积累了丰富的实践经验，从专业和务实角度切实解决当事人的实际问题。本着受人之托、忠人之事的法律服务理念，切实以当事人最大利益为根本目标，服务当事人。凭借自身扎实的业务能力和声誉传播的效应，先后聘为数十家大中型企业及政府单位法律顾问，参与处理公司内外经济纠纷及重大业务谈判，为企业发展保驾护航！

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双流区宅基地律师精选咨询

我们公司想找一个兼职法务，公司所在地在天府新区，不知费用是怎么算的?

[律师回复] 要看具体工作量情况，兼职法务费用不会太高

文学律师执业8年
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租房签了一年合同，但是因为个人原因需要提前退房，那剩余的房租还有押金能退吗？

[律师回复] 具体要看租赁合同是怎么约定的

文学律师执业8年
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离婚3年多了,没一分钱抚养费,现在他再婚了,我想给孩子争取抚养费,但离婚时在她又哭又闹又要自杀下我签了他写的协议书?

[律师回复] 如果负担不起生活费了，可以要求女方承担一部分

文学律师执业8年
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我的房贷逾期了，现在银行发了律师函催收，我能协商还款吗?

[律师回复] 可以协商还款，细节上可以先咨询律师再去协商

文学律师执业8年
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债权债务问题，具体如下，问题:别人欠我钱，拖着不还;金额:小于1万元?

[律师回复] 协商不成，可以到法院起诉要求其归还。

文学律师执业8年
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双流区宅基地律师精选解答

项目未批先建如何处理

根据相关法律规定，未经批准的建设活动通常面临行政罚款。但农村宅基地违例行为有所不同，即使未预先取得审批，也可在完工后补办手续。宅基地是农户为居住占用的土地资源，城市居民可能较陌生。现多指农村地区宅基地。

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村民有改变宅基地用途的权利吗

在我国，土地管理十分严格。宅基地属建设用地，承包地则属非建设用地。如需转变用途，须按规定办理审批。同村居民间可交换承包地以满足经营和管理需求，但擅自变更土地用途属违法行为。我们应遵守相关法律法规，共同保护土地资源。

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集体建设用地使用年限有何规定

农村集体土地分宅基地、公益公共设施用地和经营性用地。宅基地上的房屋可继承，但宅基地属集体所有，不可私自传承。耕地承包期三十年，草地三十至五十年，林地三十至七十年，特殊林木林地承包期延长需经国务院林业部门审批。

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民法典对社有资产有什么规定

《中华人民共和国民法典》规定，土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施，以及教育、科学、文化、卫生、体育等设施均属于集体所有。夫妻在婚姻关系存续期间获得的财产，部分为共同财产。集体所有的不动产和动产受法律保护，禁止任何组织或个人侵占、哄抢、私分、破坏。

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宅基地证上的人去世了怎么办

农村宅基地的权益归集体所有，村民只享有使用权。村民过世后，其合法继承人可继承宅基地上的房屋，继续使用该宅基地，但需满足条件：有农村户籍，每户仅有一处宅基地，并完成土地确权及获得房产证书。

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