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陈霞律师
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擅长: 法律顾问、刑事辩护、公司经营
5.0分
服务:
129人
执业:
12年
陈霞,四川绸都律师事务所执业律师,毕业于西华师范大学法学专业,获法学学士学位。2012年8月正式执业,曾执业于北京兰台(成都)律师事务所、四川惠博律师事务所、四川绸都律师事务所等知名大所。担任过重庆市医疗保障局、川北医学院、川北医学院附属医院、南充市工商局、南充市医保局、南充市工商局顺庆区分局、四川省水电投资经营集团有限公司、四川怡和企业(集团)有限责任公司、四川金融资产交易所有限公司、四川大渡河电力股份有限公司等大型企事业单位、国家机关的法律顾问。为四川长虹电器股份有限公司、四川长虹电子控股集团有限公司、四川怡和企业(集团)有限责任公司、四川省水电投资经营集团宜宾长源电力有限公司等大型企业提供过专项法律服务,包括四川长虹电器股份有限公司非公开发行可交换公司债券项目、四川长虹电子控股集团有限公司非公开发行可交换公司债券项目、四川怡和企业(集团)有限公司第二阶段重组项目等;其中四川长虹电器股份有限公司为上市公司,多次参与其股东大会见证法律事务。
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顺庆区房屋租赁律师精选咨询
异地可以请律师吗?
[律师回复] 可以的,律师可以异地办案
陈霞律师
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我问下,涉嫌开设赌场罪,在看守所拘留了一个月了,才交上报捕和脏款3000,这种情况检察院会不批捕吗?
[律师回复] 应该有可能不捕,叫律师去跟踪下
陈霞律师
评分5.0
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顺庆区房屋租赁律师精选解答
启东城市商品房,拆迁补偿标准是怎样的
启东市拆迁住宅房产补偿包括:房屋市场价、设备拆装费、停业损失以及搬迁奖励(地方自定)。基于公共利益,政府依法强制征收非居民房产,需对土地使用权人合理补偿。征收过程需经公示、调查、听证等环节,涉及宅基地使用权在协议拆迁或司法执行中灭失。
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租房合同中应如何明确拆迁补偿
租赁合约可包含拆迁规定,明确承租人在面临拆迁时的补偿权益和处理方式。依据《民法典》,租赁合同定义为出租人提供物业使用权,承租人支付租金的法律关系。房屋征收需基于公共利益,确保公正赔偿。国家在特定条件下提前收回土地使用权,过程严谨,包括公告、调查、听证等步骤。住宅用地使用权丧失通常通过协议拆迁或依法司法拆除两种方式。
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拆迁补偿是否会分给租户
拆迁中,出租人需补偿因其可能的经济损失。租赁关系存续时,应解决承租人住宿问题,提供安置住所和补偿费用。若租赁合同已解除,被拆迁者有权索要包括租金差额、装修、设备和家电补偿在内的多种损失。政府征收非国有财产需公正合理,基于公益需求,遵循公平补偿原则,并在满足公共利益和法定程序后执行。征地拆迁过程繁琐,涉及公告公示、调研等步骤。宅基地使用权消失可通过协议或司法程序终止,后者需经申请和司法支持。
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合同期未满时拆迁补偿标准如何确定
租赁房屋时,政府征收拆迁属不可抗力,合同履行受影响不被视为违约。双方按实际使用结算房租,遵循多退少补原则,无需承担违约责任。征收需基于公共利益,公平补偿,并严格遵循法定程序。房屋使用权灭失可通过拆迁补偿协议或法定程序拆除。征收土地需满足公共利益,给予合理补偿,并遵循报批、通知、调查等程序。
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租赁建房拆迁补偿款归谁所有
在租赁房屋面临拆迁时,补偿金归产权所有者。如承租人与房东协商一致或拆迁方妥善安置,政府不再直接给租户补偿。若无共识,政府可能实行产权调换,新房屋仍由原承租人使用,需重新签署租赁合同。房屋征收需基于公共利益和公平补偿,遵循严格程序,包括公示、调查、听证等。征收导致宅基地使用权消失可通过协议或司法程序,原有使用权随之失效。
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律师案例
商品房买卖合同众,如何退还购房诚意金
该案历经南充嘉陵区法院、成都高新法院、南充市中级人民法院;历经数个法院终于确定管辖法院,最终胜诉,现
胜诉
原告
房屋买卖合同纠纷,为当事人取得胜诉判决
房屋买卖合同纠纷,为当事人取得胜诉判决
胜诉
原告
蓬安县XX公司与成某甲、成某乙、祝某物业服务合同纠纷一审民事判决书
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
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