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安置房上市交易时间是多久

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最新修订 | 2024-05-12
通常情况下,安置房在上市交易前需经过五年的期限方可进行。
也就是说,只有在成功获取房屋产权五年后才能够进行自由买卖交易。
依据现行的《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条明文规定,以下几种类型的房地产是禁止进行转让交易的:
首先,通过出让方式获取土地使用权的房产,如若其条件不满足该法第三十九条所规定的内容,那么也将被禁止进行转让;
其次,司法机关以及行政机关通过依法判决、裁定等手段对房地产权益进行查封或以其他形式加以限制的;
再者,依法收回的土地使用权;
此外,对于共有性质的房地产,如果没有得到其他共有人的书面同意,也是不能进行转让的;
最后,权属存在争议的房地产同样无法进行转让;
另外,未依法办理并领取权属证书的房地产以及法律、行政法规明确规定禁止转让的其他情形也都属于禁止转让的范畴。
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
安置房上市交易时间是多久
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无锡市安置房上市交易的要求是什么
依法取得不动产权证(国有土地使用证和房屋所有权证);以安置时间起算满五年;补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用;住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理办法》标准缴存到位。
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房产纠纷
公安怎么认定洗钱罪判几年
[律师回复] 解析:
众所周知,在涉及到毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的情况下,其所得及其所产生的收益具有明显的非法性与不合法性。为了掩饰、隐藏这些犯罪行为的来源及性质,对于符合以下任何一种情形者,我们都应当依法予以立案追诉:
(1)向犯罪分子提供资金账户的;
(2)协助将涉案财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式的财物;
(3)通过转账或其他结算方式帮助犯罪分子实现资金转移的;
(4)协助将资金汇往境外的;
(5)采用其他各种手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
针对自然人犯洗钱罪的情况,我们将没收其进行毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、走私犯罪时所获得的违法所得及其产生的收益,同时对其判处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;如果情节严重的话,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。而对于单位犯本罪的情况,我们会对该单位施加罚款惩罚,并且对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处以五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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拆迁安置房上市交易是可以的吗?
拆迁安置房不一定可以上市交易,如果是房产开发公司配购的安置房,由于此类房屋与一般商品房没有差别,故此是可以自由上市交易的。而对于政府分配的商品房或配购的安置房,则需要等五年才可以办理房产证,之后才可以上市交易。
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又被别的公安取保候审什么情况
[律师回复] 解析:
针对帮信罪这一犯罪行为,若各地公安局皆已采取了取保候审措施,那么作为嫌疑人的您应当积极主动地配合警方展开进一步的调查工作。
首先,我们需要明确的是,同一宗违法犯罪案件在多个地域同时采取取保候审措施并非偶然现象,而是出于对嫌疑人权益的充分保护及看守所押解压力的缓解考虑而为之。
其次,鉴于帮信罪案件本身的复杂性以及涉及到的诸多因素,如案件性质、背景以及嫌疑人的社会关系等等,各地区的法院可能会根据具体情况给出不同的解读与判断,进而导致在多个地域同时采取取保候审措施的结果。
最后,在某些特殊情况下,嫌疑人可能需要在多个地点分别面临不同的指控和审判,为了确保其能够顺利出席并参与审判程序,在各个地区采取取保候审措施便显得尤为必要。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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村民拆迁安置房是否可以上市交易
村民的拆迁安置房是不能上市交易的,因为村里面拆迁的安置房属于集体土地性质,通俗点来讲属于乡产权,这类安置房没有房产证,村民只能在集体经济组织内部进行交易。如果是国有出让土地性质的安置房,只要获得了房产证就能上市交易。
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帮信罪一般会判实刑吗多久
[律师回复] 解析:
实际上,判处并执行帮信罪是符合司法程序的。
根据现行法律框架,对于犯有帮信罪的人,通常将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚。
然而,如果犯罪者在实施帮信罪的过程中还涉及到其他犯罪行为,那么则应当按照更为严厉的规定来判定和执行相应的惩罚。
至于最终的判决结果,这取决于案件的具体情况。
值得注意的是,刑法明确规定,只有当帮信行为达到情节严重的程度时,才能被视为犯罪。关于何谓“情节严重”,法律也给出了明确的定义:
(1)为三个及以上对象提供帮信服务;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币;
(3)违法所得超过一万元人民币;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次从事帮信活动;
(5)被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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无锡安置房上市交易的规定是什么
1、依法取得不动产权证(国有土地使用证和房屋所有权证)。2、以安置时间起算满五年。 3、补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用(缴纳土地出让金)。 4、住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理 办法》标准缴存到位。5、法律法规规定的其他条件。
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无锡农民安置房上市交易的规定是怎样的?
安置房所有权人持不动产权证 国有土地使用证和房屋所有权证)到国土行政主管部门按照政府规定的标准补交土地收益等相关费用以及住宅专项维修资金。安置房转让双方向不动产登记机构申请办理安置房转移登记,受让人申领注记为安置房上市转移的不动产权证。
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