律图审稿专业委员会3轮严审

农村现在能建房子吗

最新修订 | 2024-04-30
4.8w浏览
律师解析
农村自留地是不可以建房的。
首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地,虽然它们同属于农民集体所有,但是自留地作为农村集体经济的必要补给,它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间,生产各种农副产品,改善生活条件的。
法律依据
《宪法》第十条
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有《土地管理法》第八条
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有《土地管理法》第九条
国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

土地承包案件·推荐文章

南通180****4545用户3分钟前已获取解答
无锡134****8210用户1分钟前已获取解答
常州152****6581用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125663人选择咨询律师
6202位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村现在能建房子吗
一键咨询
  • 苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    146****7300用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    148****4875用户4分钟前提交了咨询
    162****0115用户1分钟前提交了咨询
    150****0577用户4分钟前提交了咨询
    146****3662用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    174****0106用户4分钟前提交了咨询
    137****1683用户1分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    178****1042用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    175****8757用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    140****4666用户2分钟前提交了咨询
    133****8481用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    148****5477用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    158****0702用户2分钟前提交了咨询
    151****7837用户2分钟前提交了咨询
    178****6446用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    133****6128用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    167****3176用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    167****6782用户3分钟前提交了咨询
    167****8854用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    133****8533用户4分钟前提交了咨询
    131****3406用户3分钟前提交了咨询
    131****4702用户3分钟前提交了咨询
    145****5403用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    164****5160用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    131****2104用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    130****8773用户3分钟前提交了咨询
    176****7508用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    170****0525用户3分钟前提交了咨询
    174****7558用户1分钟前提交了咨询
    137****4603用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    151****1333用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    136****7458用户4分钟前提交了咨询
    146****1510用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    144****1204用户2分钟前提交了咨询
    135****3486用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    137****1655用户2分钟前提交了咨询
    172****5371用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    160****5018用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    153****4060用户2分钟前提交了咨询
    130****5330用户2分钟前提交了咨询
    141****4773用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    163****3182用户2分钟前提交了咨询
    154****7550用户3分钟前提交了咨询
    153****4335用户1分钟前提交了咨询
    163****0406用户2分钟前提交了咨询
    174****8580用户1分钟前提交了咨询
    172****8768用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    172****5737用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    145****1761用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    134****8811用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
苏州135****5653用户4分钟前已获取解答
盐城177****7366用户2分钟前已获取解答
无锡188****3252用户4分钟前已获取解答
现在农村自建房要什么条件
1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。3、农村居民建房必须“一户一基”。4、农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准。5、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。等等。
10w+浏览
征地拆迁
个人建房权属争议应该如何解决
[律师回复] 解析:
对于宅基地建设所引发的纠纷问题,我们可以采取以下几个策略来加以解决:
首先是协商解决方案。
这是指双方通过自行努力,互相做出让步与妥协,从而达成一致意见并解决纠纷的过程。
这种方法高效便捷且心境平和,但是为了确保后续执行,建议将商议结果以书面形式进行记录。
其次,是通过调解的方式解决纠纷。
在这个过程中,我们可以引入第三方中介机构来协助调整争议各方的立场,引导各方相互理解并作出退让,进而达到最终化解矛盾的目的。
特别是在争议各方已经丧失对话基础的情况下,寻求第三方的调解往往是最为理想的解决途径之一。
最后,就是利用法律诉讼手段来解决争端。
在这种情况下,其中一方可以向当地法院提起申诉,由法院根据相关法律法规对纠纷进行裁定。
诉讼作为最终且最具权威性的纠纷解决机制,也是当事人维护自身权益的最后防线。
法律依据:
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;
协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;
个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
农村在荒地可以建房子吗?
农村在荒地是可以建房子的,但在建房子之前就需要得到当地土地管理部门的批准,才能算是合法的修建房屋,如果没有得到批推就私自进行建设的,那么执法人员是有权利要求拆除房子。
10w+浏览
征地拆迁
村民在农村建房子要办哪些手续
在农村建房子要办理的手续是先向村委会提出申请,村委会审查通过后上报至乡镇政府部门,由乡镇政府部门颁发建设用地规划许可证,乡镇政府部门通过以后会发放建设用地批准书,然后村民来进行建房,建房完工后由乡镇进行验收,最后才能办理不动产登记。
10w+浏览
房产纠纷
现在农村申请自建房要什么条件
1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。3、农村居民建房必须“一户一基”。4、农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准。5、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。等等。
10w+浏览
征地拆迁
在农村建在耕地上的房子合法吗
把房子建在耕地上的行为是不合法的,因为《中华人民共和国土地管理法》明确规定,耕地一般情况下是不允许转为非耕地的。在农村如果要建房子的话,就只能在宅基地上建房子,若非法占用耕地,情节严重的构成非法占用农用地罪。
10w+浏览
刑事辩护
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应