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土地开发费用包括什么

最新修订 | 2024-03-03
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
土地开发费用包括内容如下:
1、基础设施配套费。对于基础设施配套常常概括为“三通一平”和“七通一平”。
2、公共事业建设配套费用。这与项目大小、用地规模有关,各地情况不一,视实际情况而定。
3、小区开发配套费。同公共事业建设配套费类似,各地根据用地情况确定合理的标准。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第三十八条
禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照的有关规定办理。
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土地开发补偿费包括哪些
土地开发补偿费是指乙方向甲方支付的对甲方进行该宗地开发建设所发生的前期费用、拆迁费用、工程费用、管理费用及资金利息等土地一级开发费用的补偿。
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土地开发补偿款包括哪些?
土地开发补偿款是指甲方因为要进行土地开发而向土地原来的使用者支付一定的补偿费用。土地开发的补偿款主要包括房屋补偿费(房屋重置费)、周转补偿费、奖励性补偿费等费用。
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征地拆迁
土地资源开发补偿费包括哪些
土地开发补偿费是指乙方向甲方支付的对甲方进行该宗地开发建设所发生的前期费用、拆迁费用、工程费用、管理费用及资金利息等土地一级开发费用的补偿。
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征地拆迁
土地开发补偿款包括哪些部分?
土地开发补偿费是指乙方向甲方支付的对甲方进行该宗地开发建设所发生的前期费用、拆迁费用、工程费用、管理费用及资金利息等土地一级开发费用的补偿。
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征地拆迁
土地使用权包括占有权开发权吗?
土地的使用权不包括占有权与开发权。首先对土地享有占有权的,那必须是土地的所有权,人才能够对土地有占有权,但是土地的所有权在我国,要么就是归属于国家,要么就是归属于集体,肯定是不能够归属于个人的,个人他只对土地有使用权,所以肯定没有占有权和开发权。
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